Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Взаимопомощ, полезна информация и всичко, извън темата на останалите секции
Потребителски аватар
kr1sh0
Мнения: 196
Регистриран на: Вто 21 юни 2011 11:39
Автомобил: Audi S3
Двигател: 1.8T APY
Местоположение: София

Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот kr1sh0 » Пет 23 мар 2012 15:50


Според мен колеги, сега е момента да се купи имот от ЧСИ, да се издебне нещо добро на ниска цена. Повечето са за ремонт, разгледах в сайта им(По-специялно за Софийски Районен Съд..). Та спрямо другите цени в имот.бг и т.н. цените са доста по-надолу, заслужава си човек да вземе жилище, да го ремонтира и да си живее в него, или да го пусне да се продава със съответната печалба... Само пари да има трябва.




Потребителски аватар
btkmobail
Мнения: 395
Регистриран на: Пет 07 дек 2007 19:38
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: София

Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот btkmobail » Съб 24 мар 2012 19:41


Колега,
то сега по принцип е момента за покупка на имот.
Като цяло при мен се форсираха малко нещата, но определено смятам, че цената си заслужава.


Потребителски аватар
btkmobail
Мнения: 395
Регистриран на: Пет 07 дек 2007 19:38
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: София

Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот btkmobail » Пет 06 апр 2012 21:28


Колеги,
в крайна сметка нямаше обжалване от бившите собтвеници.
Реално нямаха и основание, но все пак.
В понеделник да ми връчат поставновлението за възлагане във владение.
Остава само да видим как ще се разберем с изнасянето им и моето реално влизане във владение (най-лощия случай 14 дни и полиция).


Потребителски аватар
Pichaga
Антиспамър №1
Антиспамър №1
Мнения: 15973
Регистриран на: Вто 08 юни 2004 16:57
Автомобил: Opel Zafira B
Двигател: Z19DT
Местоположение: София
Контакти:

Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот Pichaga » Пон 09 апр 2012 17:27


кой ще ти впише постановлението за възлагане
това реално е документа ти за собственост
вземи си и старите документи за собственост, за да си имаш история на имота


Потребителски аватар
btkmobail
Мнения: 395
Регистриран на: Пет 07 дек 2007 19:38
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: София

Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот btkmobail » Пет 20 апр 2012 18:02


Pichaga написа:кой ще ти впише постановлението за възлагане
това реално е документа ти за собственост
вземи си и старите документи за собственост, за да си имаш история на имота



ЧСИ-то ми издаде постановлението за възлагане в два екземпляра.
Днес ги оставих в Агенцията по писванията и се надявам до вторник сряда да са оправили нещата и да ми върнат единия екземпляр със съответните печати. Иначе утре отивам да сменям патрониците на жилището и се почват големите ремонти.
Тъпото е че тока е спрян и нищо не може да се пипне до като на сменя партидите и не ме вържат повторно от енергото.


Потребителски аватар
rado_mit
Мнения: 945
Регистриран на: Сря 30 юни 2004 13:48
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: София
Контакти:

Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот rado_mit » Пет 20 апр 2012 19:53


от интерес .. пиши как си се разбрал с ЧЕЗ за стари сметки .. партиди .. и т.н. .. и не само де .. ВиК .. ТЕЦ .. просто ми е любопитно каква им е практиката на "любимите монополисти" :gay fight


Потребителски аватар
elena.dimitrova
Мнения: 2
Регистриран на: Сря 28 сеп 2016 11:46
Автомобил:
Двигател:

Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот elena.dimitrova » Сря 28 сеп 2016 11:53


Моля ви за помощ! Спечелих търга, но собствениците се укриват някъде. Може ли да ми кажете каква е процедурата, ако не ги открият?


Потребителски аватар
joro_kem
Мнения: 3233
Регистриран на: Пет 03 юни 2005 7:11
Автомобил: Skoda Octavia
Двигател: AXR 2008
Местоположение: Пловдив
Контакти:

Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот joro_kem » Сря 28 сеп 2016 18:54


Търг за какво? По принцип ЧСИ-то трябва да задвижи предвидените в закона процедури и да осигури влизането ви във владение.


Потребителски аватар
elena.dimitrova
Мнения: 2
Регистриран на: Сря 28 сеп 2016 11:46
Автомобил:
Двигател:

Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот elena.dimitrova » Сря 28 сеп 2016 22:28


Търга беше за една къща. Собствениците дори не живеят в този град и не се знае къде са.


Потребителски аватар
joro_kem
Мнения: 3233
Регистриран на: Пет 03 юни 2005 7:11
Автомобил: Skoda Octavia
Двигател: AXR 2008
Местоположение: Пловдив
Контакти:

Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот joro_kem » Чет 29 сеп 2016 19:42


И това няма значение в случая, мисля. Сделката се изповядва без присъствието им.


Legal76
Мнения: 5
Регистриран на: Нед 14 авг 2016 19:21
Автомобил:
Двигател:

Re: RE: Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот Legal76 » Чет 29 сеп 2016 20:53


Какви собственици?
Длъжници са, а Вие си взимате Постановлението за въвод от съдебният изпълнител и това е.
След като сте превели сумата в срока предвиден в ГПК, няма какво да се притеснявате.
Вижте в АГЕНЦИЯ по вписванията, дали вече се води по вашата партида.

Последна промяна от Legal76 на Чет 29 сеп 2016 20:53, променено общо 9 пъти.


Потребителски аватар
dobrin
Rule Enforcer
Rule Enforcer
Мнения: 28289
Регистриран на: Пет 03 юни 2005 20:05
Автомобил: VW Passat 2013
Двигател: TDI DSG 4motion
Местоположение: София
Контакти:

Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот dobrin » Чет 29 сеп 2016 21:18


ЧСИ-то си знае работата. Постановлението за възлагане ще се обяви на длъжниците по един или друг начин, дори да ги няма. След като влезе в сила постановлението се вписва в Имотния регистър. След това се прави въвод във владение и това е.


Потребителски аватар
KOKO ГЕОРГИЕВ
Мнения: 1100
Регистриран на: Вто 25 яну 2005 15:38
Автомобил: AUDI A8 4.2 Quattro + FORD Galaxy
Двигател: AUW 2001
Местоположение: София

Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот KOKO ГЕОРГИЕВ » Пет 30 сеп 2016 23:46


Не желая да критикувам автора на темата или писалите в нея, но аз лично никога не бих купил такъв имот.
За мен това е "белязан" имот и може да донесе неприятности и не дай си боже нещастие.
Най-малкото намеквам за морал защото бившите собственици може да са си доказани престъпници, но може и да са хорица пострадали в резултат на злонамерените действия на други лица.
Що касае случката, с която е повдигната тази тема моето питане е има ли начин да се откажете от сделката и да си приберете всички задатъци и разходи направени до момента защото имам някакво лошо предчувствие. Подчертавам, че съм атеист и не вярвам в магии.
Още помня "прокълнатият" камион ЗИЛ-157 в казармата от който беше паднал и загинал войник преди 7 години. :cry Въпреки, че беше при комунизма той стоеше настрани в халето и излизаше в краен случай. Само Румбата Величков - най-опитният се осмеляваше да го кара и въпреки това се повреждаше винаги независимо, че го обслужваха и преглеждаха перфектно с още двама колеги. :neutral


Потребителски аватар
Vlad777
King of the Road
King of the Road
Мнения: 16936
Регистриран на: Вто 08 юни 2004 16:34
Автомобил: 2 x Golf 2 + Jetta 2 + Audi A3
Двигател: RP+PG+PB+AGN
Местоположение: София
Контакти:

Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот Vlad777 » Пет 30 сеп 2016 23:56


Да, в къщата може да има жив дух на малко момиченце от някой филм, което да тормози обитателите й през нощта, докато не я освободят от проклятието. А може под къщата да е имало праисторическо гробище, където са заровени войните, които още не са могли да намерят покой и нощно време пируват и вдигат шум. Или пък заминалите в чужбина собственици всъщност да са още в къщата и да дебнат някой да се нанесе, за да го изядат жив? :screwy :screwy :screwy

Не виждам с какво последното мнение помага на зазадените в темата въпроси, но явно важното е да се намираме в приказка.


Потребителски аватар
KOKO ГЕОРГИЕВ
Мнения: 1100
Регистриран на: Вто 25 яну 2005 15:38
Автомобил: AUDI A8 4.2 Quattro + FORD Galaxy
Двигател: AUW 2001
Местоположение: София

Re: Покупка на имот чрез публична продан - съвети и питане?

Мнениеот KOKO ГЕОРГИЕВ » Съб 01 окт 2016 21:08


Айде да съм конкретен Влад защото се изживяваш, като някаква месия! И бъди любезен да махнеш от поста си този емотикон защото е обиден в случая - :screwy .
Почти 20 години родителите на мой много добър приятел бяха под непрекъснато напрежение, водеха се дела и не знам дали все още всичко е приключило.
Става въпрос за къща, която при социализма е отнета от собствениците и след 10 ноември справедливо наследниците предявиха реституционни искове. Можеш да бъдеш уверен, че, някои от имотитите за които става въпрос в темата аналогично могат да попаднат в подобни искови схеми.
Конкретно с имена: Първоначално адвокат на моите познати беше бащата на Ралица Негенцова (говорителка на ЦИК), а след смъртта му самата тя.
Как пък така никой не се сети в темата да напише, че всички подобни сделки крият понякога големи рискове и един грамотен адвокат може в определени случаи чудесно да ги атакува.
Тук няма да влизам в подробности, но случаката е в Благоевград преди много години. Изведнъж се появява "неизвестен" наследник и с помощта на мастит адвокат успява да си прибере обратно имота. :eek
Възможно е примерът с камиона да е неподхдящ, но той чудесно предупреждава да не вършиш някои неща и за никакви зли духчета не става въпрос. :c020



Върни се в “ОФФ-Топик - други”

Кой е на линия

Потребители, разглеждащи този форум: vannkkata и 6 госта