group® написа:Балон е, когато се купува на кредит и после при повишаване на лихвата (неизбежно), кредите не се обслужват. Това пука балона.
Сега голяма част от сделките са с пари, които не носят лихва в банката и се инвестират. Други пари идват от продажбата на ниви и миграция.
Цените неизбежно ще паднат леко, но ако не дойде голяма световна криза, не следва да се пука балон унас.
П.с. балон не се спука и 2008г в БГ. Просто паднаха цените без да има огромно насищане на пазара.
Абсолютно съгласен съм. За 2008 нямах предвид че се е спукал балон, а че паднаха цените заради световната криза.
Друга тема за обсъждане е, но лихвите на банките наистина са повече от добри.
На някои може да не ви се струва нормално да са такиа цените, но след като и търсенето е толкова голямо и хората не ги бърка резултата е този.
Пак казвам - това се случва само в големите градове, по-скъпи цени на имотите, но и доста по-големи заплати.