Относно цените на имотите в София...

Взаимопомощ, полезна информация и всичко, извън темата на останалите секции
Zdravko Zankov
VW експерт
VW експерт
Мнения: 12751
Регистриран на: Съб 07 мар 2009 13:41
Автомобил: Skoda Octavia
Двигател: AQY 2001
Местоположение: Враца

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот Zdravko Zankov » Вто 23 окт 2018 21:10


Mishonti написа:Да, в малките градове едва ли растат заплатите с по много, но и цените не са толкова високи, колкото в големите.

Далече си от истината.
Много далече...




Mishonti
Мнения: 1834
Регистриран на: Пон 21 ное 2011 15:14
Автомобил: C220
Двигател: CDI 2007
Местоположение: Бургассс

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот Mishonti » Вто 23 окт 2018 22:26


По какво съдиш така? Аз ще ти дам бърз пример:
В Бургас данъка на колата ми е 2 пъти по-висок от този в Плевен.
Да излезеш на ресторант в Плевен е 2 пъти по-евтино да се нахраниш.
Водата, тока са по-евтини, дори бензина е по-евтин. Да продължавам ли?..


VidolNikolov
Мнения: 60
Регистриран на: Сря 15 авг 2018 7:14
Автомобил:
Двигател:

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот VidolNikolov » Сря 24 окт 2018 4:52


Водата в Монтана е 2.90 кубик, токът е колкото в Сф.
В Бургас токът е по-евтин, заради EVN.Те попринцип продават 20процента по-евтино от ЧЕЗ.
Враца също е под шапката на ЧЕЗ.
Бензинът е 2.54 А95 2.85 А100.
Както каза Здравко си много далече от истината.
Заплатите са 2-3пъти под тези в Сф.
Изобщо средната заплата в страната без 4те големи града си стои под 600 лева. Факт!
По темата, за да не съм офф:За пръв път цените падат с 3.3процента на база тримесечие,кято това е отчетено от официална статистика.Колкото и да не им се иска на много хора,този имотет балон се пука бавно, но сигурно
.


Mishonti
Мнения: 1834
Регистриран на: Пон 21 ное 2011 15:14
Автомобил: C220
Двигател: CDI 2007
Местоположение: Бургассс

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот Mishonti » Сря 24 окт 2018 8:19


Е, това е твое мнение. Не можеш да ме убедиш в обратното на моето, тъй като имам реална база за сравнение.
Ела в Бургас да видиш дали са паднали имотите, и дали “балонът” както смяташ ще се спука в следващите 5 години. Доста си далеч от истината.


Потребителски аватар
embi4a
Мнения: 695
Регистриран на: Чет 11 яну 2007 11:57
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: Габрово

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот embi4a » Сря 24 окт 2018 9:54


Цените на имотите се сравняват спрямо средната месечна заплата за съответната страна.
Например ако средна заплата в София е 1700 лв. към 1000 евро на 1 кв. м.
Направете си труда да потърсите как е на пазарите във Франция, Германия, Италия и тук.
Ще установите, че има балон, но е доста по-малък от 2008 година.
В Европа е по-лесно да си купиш имот отколкото в България. Тук пазарът е малък и има склонност от злоупотреби.
Също така има съотношение между заплатите и БВП на човек от населението. Извода е, че заплатите са в пъти по-ниски спрямо Европа - мисля че 4,5 пъти по-ниски сравнени с Германия. Тоест ако 1 работник произведе 5000 единици за година - за същите 5000 единици в Германия получава 4,5 пъти по-висока заплата от тук.


batVenci
Мнения: 919
Регистриран на: Пет 09 дек 2011 19:55
Автомобил:
Двигател:

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот batVenci » Сря 24 окт 2018 16:56


И нашите сънародници, които работят в Германия, а и навсякъде другаде в печелившите дестинации, какво правят със спечеленото? То е ясно, основно спестяват заработеното в апартаменти. Просто такъв си е нашия български инвестиционен манталитет...


Потребителски аватар
stefan4o
Мнения: 19111
Регистриран на: Съб 16 юни 2007 6:07
Автомобил: VW Jetta
Двигател: PN 1990+KR 1987
Местоположение: Стара Загора
Контакти:

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот stefan4o » Сря 24 окт 2018 19:32


БатВенци, ти в какво би инвестирал примерно едни 150 бона? Малко ще се отклоним от темата, ама да питам ей така, че ми е интересно. :eek


Потребителски аватар
Курт Деликуртев
предупреждение за БАН
Мнения: 2116
Регистриран на: Нед 17 сеп 2017 12:40
Автомобил: Passat Variant 2001
Двигател: AWT
Местоположение: Филибето майна/ Щурград

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот Курт Деликуртев » Сря 24 окт 2018 19:46


Mishonti написа: Ела в Бургас да видиш дали са паднали имотите, и дали “балонът” както смяташ ще се спука в следващите 5 години. Доста си далеч от истината.


Моя братовчедка и мъжът и строяха цели комплекси в Бургаско- Съни бийч, Равда и т.н. Лично аз съм посетил 2 техни обекта, с басейни и охрана на входа. От 2 години бизнесът им замря, главно заради руснаците. Дори сега мислят да се местят към София, понеже се надат там да им върви с продажбите.

Аз също съм убеден, че балонът предстои да се спука!

Венци, инвестицията в злато или недвижим имот винаги са печеливши, въпреки че сега има една политика на Централната банка на ЕС да ни бута към купуване на акции.


batVenci
Мнения: 919
Регистриран на: Пет 09 дек 2011 19:55
Автомобил:
Двигател:

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот batVenci » Сря 24 окт 2018 21:06


Като гледам умните инвеститори, как все по-малко инвестират в България, май въпросните 150 бона, не е много правилно да се инвестират у нас, пък даже и за български недвижимости…
То няма нищо случайно, че политиците ни, изнесоха и изнасят богатството на България...


Mishonti
Мнения: 1834
Регистриран на: Пон 21 ное 2011 15:14
Автомобил: C220
Двигател: CDI 2007
Местоположение: Бургассс

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот Mishonti » Сря 24 окт 2018 21:31


Курт Деликуртев написа:
Mishonti написа: Ела в Бургас да видиш дали са паднали имотите, и дали “балонът” както смяташ ще се спука в следващите 5 години. Доста си далеч от истината.


Моя братовчедка и мъжът и строяха цели комплекси в Бургаско- Съни бийч, Равда и т.н. Лично аз съм посетил 2 техни обекта, с басейни и охрана на входа. От 2 години бизнесът им замря, главно заради руснаците. Дори сега мислят да се местят към София, понеже се надат там да им върви с продажбите.

Аз също съм убеден, че балонът предстои да се спука!


Не виждам басейните и охраните на братовчедка ти на мъжа и какво общо имат с жилищата в Бургас. Още повече пък ти най-малко можеш да имаш мнение дали това е балон или не.


Потребителски аватар
VWGT
Мнения: 6148
Регистриран на: Пет 09 дек 2005 10:09
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: София

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот VWGT » Сря 24 окт 2018 22:05


понеже си говорим за имоти ... 150к са една семпла къщичка в северна гърция удобна за аирбнб или няколко гаража у нас


Потребителски аватар
hvp800
Мнения: 4611
Регистриран на: Вто 29 яну 2013 19:46
Автомобил: VW Bora
Двигател: ASZ

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот hvp800 » Чет 25 окт 2018 11:59


А семпла къщичка , достатъчно далеч от големите градове в БГ , прилежно свита в някое китно селце , струва 5-10-15к . . . Или колкото две входни врати на гараж.


Потребителски аватар
MMX
Мнения: 1612
Регистриран на: Пет 05 мар 2010 14:50
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: BG

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот MMX » Чет 25 окт 2018 12:05


К.Одаджийски написа:банките свалиха лихвите и хората теглат кредити като луди

Интересно защо не мислят как ще се чувстват, ако след 3-4 години лихвите се вдигнат. То си има периоди на зарибяване и скубане. През 2006г пак масово теглеха заеми и купуваха без да имат нужда, че апартаментите щели да поскъпнат и никога повече не могат си купи.


batVenci
Мнения: 919
Регистриран на: Пет 09 дек 2011 19:55
Автомобил:
Двигател:

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот batVenci » Чет 25 окт 2018 12:27


То тогава теглеха големите заеми, с презумцията, че в бъдеще, предвид очаквана голяма инфлация, ще могат да си изплатят заема с една заплата. И апартамента да им излезе за без пари...


Zdravko Zankov
VW експерт
VW експерт
Мнения: 12751
Регистриран на: Съб 07 мар 2009 13:41
Автомобил: Skoda Octavia
Двигател: AQY 2001
Местоположение: Враца

Re: Относно цените на имотите в София...

Мнениеот Zdravko Zankov » Чет 25 окт 2018 12:28


Когато се наложи, купуваш.
По стечение на обстоятелствата тази година се случват нещата.
Сега,че лихвата е 3%, толкова е.
След 3-5-10 колко ще бъде...
Джей Пи Морган дадоха прогноза за следващата криза,2020 година.



Върни се в “ОФФ-Топик - други”

Кой е на линия

Потребители, разглеждащи този форум: Google [Bot] и 50 госта