Наближава :arrow УЗАНА (24-26 август 2018 г.)

Дървени/сглобяеми/модулни къщи

Компютри и интернет, аудио и видео, GSM, електроуреди и всяка друга техника, различна от автомобилната, обзавеждане
Потребителски аватар
Vlad777
King of the Road
King of the Road
Мнения: 16614
Регистриран на: Вто 08 юни 2004 16:34
Автомобил: 2 x Golf 2 + Jetta 2 + Audi A3
Двигател: RP+PG+PB+AGN
Местоположение: София
Контакти:

Re: Мнения за сглобяеми къщи

Мнениеот Vlad777 » Чет 07 юли 2011 21:54


Само не мога да разбера, защо във всяка тема се намират разбирачи да дават мнения, които и представа си нямат какво точно коментират? :screwy :screwy :screwy

Спрете се малко...




Потребителски аватар
maxpayne
Мнения: 2807
Регистриран на: Нед 28 сеп 2008 12:56
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: София

Re: Мнения за сглобяеми къщи

Мнениеот maxpayne » Чет 07 юли 2011 22:30


Стените не са 10см със сигурност, доста повече са
Относно изолацията на тухлите - нещо си се заблудил, изолацията идва от въздуха в тухлите, а не от самия материал на тухлата. Сравнявайки материалите само, демек глината, спрямо дървото, първото губи със сигурност - има тестове и статии по въпроса

За мен основния проблем е външната изолация на тези къщи - да не седи дървото на пек, студ и дъжд. Също и какво ще се случи ако се спука тръба в къщата например - ще подгизнат ли всички плочи? Аз сериозно обмислям този вариант за строеж от известно време, ще си поговоря с хората съвсем скоро. По груби сметки ще излезе на половина на нормален строеж, ама да видим дали няма да излязат без кръчмар сметките mhihi

А това дето някой не отоплявал къщата си изобщо зимата искрено ме разсмя. Ако живееш на екватора - може би, иначе е просто несериозно и само за поддържане на спора.


Потребителски аватар
hooligans
Модератор
Модератор
Мнения: 17895
Регистриран на: Пет 30 мар 2007 19:22
Автомобил: VW Polo Harlekin 1996
Двигател: 1.6 AEE
Местоположение: София

Re: Мнения за сглобяеми къщи

Мнениеот hooligans » Пет 08 юли 2011 1:23


:shock :shock :shock
Двоен зид :shock тухла изолация тухла :shock :shock :shock
Моля те, дай ми кординатите на този строител на доброволни начела :screwy
разбираш ги нещата максимум :063:


Потребителски аватар
К.Одаджийски
Мнения: 10437
Регистриран на: Пон 11 сеп 2006 20:11
Автомобил: VW Passat 35i
Двигател: PF 1989
Местоположение: Берковица
Контакти:

Re: Мнения за сглобяеми къщи

Мнениеот К.Одаджийски » Пет 08 юли 2011 7:29


Vlad777 написа:...

Така и не разбрах какъв точно е плюса на бетона при къща до 2-3 етажа? Просто няма такъв за мен,както и за десетки милиони живеещи в такива къщи по света.

Плюса Влади е че имаш още ххх квадратни метри бетонени плочи силно нуждаещи се от изолация :D
За вкъщи съвсем информативно давах на топлинен инженер данни да ми сметне топлинния товар на някой от помещенията. Оказа се трагично положението. На стая 17 кв.м. на втория етаж, над нея е таван топлинния товар излезе 4,2 киловата, като от тях 2,2 киловата са загуби през таванската плоча и останалите 2 киловата през стените и дограмата. Сложих 5 см изолация и окачен таван на плочата и махнах единия радиатор от стаята и пак в студените зимни дни не падам под 22 градуса в стаята. Та в общи линии това е предимството на бетона :banghead:


dtlpiv
Мнения: 7
Регистриран на: Нед 03 юли 2011 22:31
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: Хасково

Re: Дървени/сглобяеми/модулни къщи

Мнениеот dtlpiv » Чет 28 юли 2011 16:11


Сглобяема детска градина;
Прикачени файлове
21.JPG
20.JPG
19.JPG
18.JPG
17.JPG


Потребителски аватар
shotik
Мнения: 320
Регистриран на: Пон 09 юли 2007 21:07
Автомобил: Seat Cordoba Vario 2000
Двигател: ALM 1.6 MPI 2000
Местоположение: София
Контакти:

Re: Дървени/сглобяеми/модулни къщи

Мнениеот shotik » Чет 28 юли 2011 17:54




mufin
Мнения: 1019
Регистриран на: Пет 27 май 2005 8:31
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: Велико Търново

Re: Дървени/сглобяеми/модулни къщи

Мнениеот mufin » Чет 28 юли 2011 21:31


Гледал съм доста за всички видове сглобяеми къщи, харесваха ми ..но
Основния им проблем в България е цената.
На практика модулното (сглобяемото) строителство по света печели преди всичко с цена, защото предполага много по-малко ръчни операции (мазане, шпаковане, полагане на изолации и подобни)
В България обаче тези операции не са толкова скъпи и на практика цената на сглобяемите къщи не е много различна от цената за монолитно строителство.
Всичките цени за оферти до ниво без довършителни работи са от порядъка на 250-300 евро, което е даже над офертите за монолитно строителство "на шпакловка"
Да не говорим че ако се занимавате сами с някоя "бригада" това ниво ви излиза и под тези цени.
Говоря от лични наблюдения

Тоест това строителство в България няма ценово предимство и по тая причина няма как да се наложи


Потребителски аватар
maxpayne
Мнения: 2807
Регистриран на: Нед 28 сеп 2008 12:56
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: София

Re: Дървени/сглобяеми/модулни къщи

Мнениеот maxpayne » Чет 28 юли 2011 22:48


mufin написа:Всичките цени за оферти до ниво без довършителни работи са от порядъка на 250-300 евро, което е даже над офертите за монолитно строителство "на шпакловка"

Според офертите които гледах за 300 евро получаваш всичко до ключ, с тръби, теракота, паркет и т.н. само вкарваш мебелите. А за 380 заедно с мебелите, душкабина, климатици по каталог и т.н.


dtlpiv
Мнения: 7
Регистриран на: Нед 03 юли 2011 22:31
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: Хасково

Re: Дървени/сглобяеми/модулни къщи

Мнениеот dtlpiv » Пет 29 юли 2011 13:19


Проблема в България е не цената,а сравнително ниския стандарт.
Има страни и от третия свят,където минималната пенсия е колкото Желю Желевата пенсия,т.е.около 900 лв.
В такъв случай един човек може да си позволи не една къща.Дори и пенсионер си позволява инвестиция.
Един единствен е недостатъка на този вид строителство.Инвестицията се прави в много кратки срокове,едва ли не за 2 месеца се нанасяш.Докато монолитното строителство предразполага към отлагане на много пера за години напред,при сглобяемото остави наследниците,дори за самия инвеститор/стопанин/не му остава да върши нищо по къщата.А на всички ни все нещо ни идва отръки,и просто ни е жал да ги дадем в толкова кратки срокове.
Твърдя ,че 80% къщите в които живеем са недовършени.В истинския смисъл,както подобава .Къде външна мазилка,
къде облицовка на стъпала и др.
При сглобяема къща,с безплатен проект за пред Общината,сравнително лек фундамент в сравнение с монолитната,
кратките срокове на строителство,никаква остатъчна влага,топлоизолирана,без никаква поддръжка и като се има впредвид,че процеса не е много трудоемък и съответно труда също, как да не е по-евтино от монолитна къща ?


Потребителски аватар
kris11
Мнения: 11699
Регистриран на: Нед 06 фев 2005 23:04
Автомобил: VW Sharan 7M8
Двигател: ADY_DBU_LPG LANDIRENZO OMEGAS
Местоположение: Варна
Контакти:

Re: Мнения за сглобяеми къщи

Мнениеот kris11 » Пет 29 юли 2011 20:47


maxpayne написа:Стените не са 10см със сигурност, доста повече са
Относно изолацията на тухлите - нещо си се заблудил, изолацията идва от въздуха в тухлите, а не от самия материал на тухлата. Сравнявайки материалите само, демек глината, спрямо дървото, първото губи със сигурност - има тестове и статии по въпроса
.

В тоя ред на мисли някой да се сеща, че има строежи с керамика / тухли/ от преди 3-4-5000г ??? И зидовете все оше си стоят.
Най- лесен пример ми е Римските терми във Варна / преди 2о тина мин. ме разхождаха наоколо.
Да има хамериканска или траперска къша поне на половината години ???,от мен да мине хайде само на 1000г ???

@ При сглобяема къща,с безплатен проект за пред Общината, Това проверено ли е на 100% или е от рекламите ??
От 2007г се промениха изискванията за земетръсна зома. Покачи се нормата с 1 единица - оттам по-дебела арматура, по-висока марка бетон , за сглобяемите не съм се интересувал.
Въобще не вярвам, че общината няма да вземе пари за съгласуване на проект !! Да не искате да останат без приходи :))


Потребителски аватар
Vlad777
King of the Road
King of the Road
Мнения: 16614
Регистриран на: Вто 08 юни 2004 16:34
Автомобил: 2 x Golf 2 + Jetta 2 + Audi A3
Двигател: RP+PG+PB+AGN
Местоположение: София
Контакти:

Re: Дървени/сглобяеми/модулни къщи

Мнениеот Vlad777 » Пет 29 юли 2011 23:43


Не е въпроса какво вярваш или не вярваш, а как стои реално ЗАКОНОВО.

Хубаво е, че термите стоят по 5000 г. Със сигурност мавзолеят в центъра на София също щеше доста време да издържи, но не успя - шанс. Аз едва ли ще живея повече от 50 год - все толкова ще издържи къщата.

Темата е за това как се строят тези къщи, а не за това има ли смисъл от тях, защото предимствата им са неоспорими. Хора, които никога не са строили собствена къща и само философстват да я подминават темата.

В тази връзка последващи мнения от този характер ще бъдат трити, а авторите им - официално предупреждавани.


dtlpiv
Мнения: 7
Регистриран на: Нед 03 юли 2011 22:31
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: Хасково

Re: Дървени/сглобяеми/модулни къщи

Мнениеот dtlpiv » Съб 30 юли 2011 7:28


В зависимост от сложността на проекта и решението на покрива,на м2 залагат около 48-52 кг стомана .
При монолитното строителство по последните земетръсни нормативи е около 32 кг.
Безплатната част от цялата процедура е;
-архитектурна част
-конструктивна
-Ел
-В и К
-О и В
-Енергийна ефективност
-безопасност и др.,които ги изисква Общината.
Другите разходи в Общината са дребни разходи,като такси за разрешение.
Изчисляват се на 9 бала земетресения.Гъвкавата връзка е гаранция за издръжливост при трусове,както и местата на тези връзки са заводски обозначени.Никаква заварка няма по конструкцията.


Потребителски аватар
xploda
Мнения: 1644
Регистриран на: Нед 14 окт 2007 13:38
Автомобил: Civic
Двигател:
Местоположение: София

Re: Дървени/сглобяеми/модулни къщи

Мнениеот xploda » Нед 31 юли 2011 19:29


maxpayne написа:
mufin написа:Всичките цени за оферти до ниво без довършителни работи са от порядъка на 250-300 евро, което е даже над офертите за монолитно строителство "на шпакловка"

Според офертите които гледах за 300 евро получаваш всичко до ключ, с тръби, теракота, паркет и т.н. само вкарваш мебелите. А за 380 заедно с мебелите, душкабина, климатици по каталог и т.н.


Къде ги тези оферти колега?


Потребителски аватар
maxpayne
Мнения: 2807
Регистриран на: Нед 28 сеп 2008 12:56
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: София

Re: Дървени/сглобяеми/модулни къщи

Мнениеот maxpayne » Нед 31 юли 2011 21:21


http://eurohouse.us/BG/frame_za_nas.htm
виж подменютата на първото меню


Потребителски аватар
icoico
Мнения: 3486
Регистриран на: Пет 04 май 2007 18:50
Автомобил:
Двигател:
Местоположение: София
Контакти:

Re: Дървени/сглобяеми/модулни къщи

Мнениеот icoico » Нед 31 юли 2011 22:34


maxpayne написа:http://eurohouse.us/BG/frame_za_nas.htm
виж подменютата на първото меню



...ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СТРОИТЕЛНИ, МОНТАЖНИ, ИНСТАЛАЦИОННИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ
РАБОТИ ПРИ РАЗЛИЧНИТЕ СТЕПЕНИ НА ЗАВЪРШЕНОСТ

-Изкопаване, кофраж, армировка и
бетониране на ивични основи

-твърдо НЕ и в трите варианта на изпълнение...според тази оферта ,т.е.правят го,но не влиза в посочените цени... :roll:



Върни се в “ОФФ-Топик - електроника, техника, обзавеждане”

Кой е на линия

Потребители, разглеждащи този форум: Няма регистрирани потребители и 8 госта