Към колегите с бюрократичен опит в строителството

[Rabbit_TDI]

Извадка от един друг форум и темата беше за гаранция монтаж на ПВЦ дограма - казуса е сходен и ето какво казват вещите в тези неща:
"За съжаление нашето МРРБ отдавна е спряло да поддържа актуална нормативна база за изпълнение и приемане на строително- монтажни работи (т.нар. ПИПСМР, по-младите колеги сигурно не са и чували за него!), така че в българския правен мир съществуват правила за изпълнение и приемане на дървена дограма(утвърдени са със Заповед № РД 14-02-1236/17.12.1985 г), но за PVC дограма няма да намерите! Можете да използвате немския стандарт (там правилата за изпълнение и приемане на СМР са организирани в стандарти DIN и се поддържат и актуализират от този институт), но за съжаление у нас те нямат правна сила. Евентуално биха могли да се използват от вещо лице в съда като практически технически изисквания, но дали българският съд ще ги вземе предвид- това е въпрос на съдебно решение."

[RADO 8463]

Настилката не е носеща част и не отговаря на никви сертификати.Проблема вероятно е в технологията.Гаранционните срокове в ЗУТ пише само ,че се определят с наредба от министъра /за целта може да се потърси в сайта на http://www.mrrb.government.bg/ /.

Не е точно така колега , не си много прав!!!
Но стига спам , свързах се с колегата на лични и ако има желание ще му помогна с каквото мога!!!
ПОЗДРАВИ!!!

[rosy]

колеги помолих без спам !!!!!!!!!!!


ОК !!

още веднъж - благодаря

Колега, ето ти ги стандартите:
http://www.bds-bg.org/search/index.php? ... A%F0%F1%E8
Ако не ти се купуват има безплатна читалня, отиваш и четеш

Само, че с тези стандарти можеш да стреснеш дядото на строителя. БДС е доброволно. По-добре ще бъде да се насочиш към нормативи.

[RADO 8463]

Настилката не е носеща част и не отговаря на никви сертификати.Проблема вероятно е в технологията.Гаранционните срокове в ЗУТ пише само ,че се определят с наредба от министъра /за целта може да се потърси в сайта на http://www.mrrb.government.bg/ /.

МИНИМАЛНИ ГАРАНЦИОННИ СРОКОВЕ ЗА ИЗПЪЛНЕНИ СТРОИТЕЛНИ
И МОНТАЖНИ РАБОТИ, СЪОРЪЖЕНИЯ И СТРОИТЕЛНИ ОБЕКТИ
Чл. 20. (1) За осигуряване нормалното функциониране и ползване на завършените строителни обекти и отстраняване на скритите дефекти след приемането им и въвеждане в експлоатация (ползване) се определят минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти.
(2) Гаранционните срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти се определят с договора между възложителя и изпълнителя за съответния строителен обект и те не могат да бъдат по-малки от минималните срокове, посочени в тази наредба.
(3) Гаранционните срокове започват да текат от деня на въвеждането на строителния обект в експлоатация (издаване на разрешение за ползване или удостоверение за въвеждане в експлоатация).
(4) Минималните гаранционни срокове на изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти са:
1. за всички видове новоизпълнени строителни конструкции на сгради и съоръжения, включително и за земната основа под тях - 10 години;
2. за възстановени строителни конструкции на сгради и съоръжения, претърпели аварии - 8 години;
3. за хидроизолационни, топлоизолационни, звукоизолационни и антикорозионни работи на сгради и съоръжения в неагресивна среда - 5 години, а в агресивна среда - 3 години;
4. за всички видове строителни, монтажни и довършителни работи (подови и стенни покрития, тенекеджийски, железарски, дърводелски и др.), както и за вътрешни инсталации на сгради, с изключение на работите по т. 1, 2 и 3 - 5 години;
5. за завършен монтаж на машини, съоръжения, инсталации на промишлени обекти, контролно-измервателни системи и автоматика - 5 години;
6. за пречиствателни съоръжения и депа за твърди битови отпадъци - 5 години;
7. за преносни и разпределителни проводи (мрежи) и съоръжения към тях на техническата инфраструктура - 8 години;
8. за автомагистралите - 5 години, републиканските пътища от I, II, III клас - 3 години, при основни ремонти и рехабилитация - две години; за останалите пътища и улиците - две години, а при основни ремонти - една година;
9. за съоръжения за автомагистрали, пътища и улици (мостове, тунели и др.) при ново строителство - 10 години; при основен ремонт и рехабилитация - 4 години;
10. за железопътни линии и самолетни писти при ново строителство - 10 години; при основен ремонт и рехабилитация - 8 години;
11. за хидроенергийни, хидромелиоративни, водоснабдителни съоръжения и системи - 8 години;
12. за пристанищни и брегоукрепителни съоръжения и системи - 8 години.

Какво ще кажеш за чл.20 т.4.4????:D

[Rabbit_TDI]

Незнам къв е тоя дето го четеш ,но пре мен ЗУТ с поправка от средата на 2007-ма гласи това:
Чл. 20. (1) Застрояването в урегулираните поземлени имоти е основно и допълващо.
(2) Основното застрояване съответства на конкретното предназначение на имотите съгласно чл. 8, определено с подробния устройствен план.
(3) Застрояването със спомагателни, стопански, обслужващи и второстепенни постройки допълва основното застрояване в урегулираните поземлени имоти.

[calm]

От
Н А Р Е Д Б А № 2 от 31 юли 2003 г.
ЗА ВЪВЕЖДАНЕ В ЕКСПЛОАТАЦИЯ НА СТРОЕЖИТЕ В РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ И МИНИМАЛНИ ГАРАНЦИОННИ СРОКОВЕ ЗА ИЗПЪЛНЕНИ СТРОИТЕЛНИ И МОНТАЖНИ РАБОТИ, СЪОРЪЖЕНИЯ И СТРОИТЕЛНИ ОБЕКТИ

[calm]

ONE

Коя е фирмата инвеститор?

[One]

ONE

Коя е фирмата инвеститор?

юнивърсъл
.......................................................

по темата има и такава :

Наредба за съществените изисквания и оценяване съответствието на строителните продукти -В сила от 15.11.2001 г.
Глава втора.
СЪЩЕСТВЕНИ ИЗИСКВАНИЯ КЪМ СТРОЕЖИТЕ
Чл. 11. (1) Изискванията към строежите, които трябва да се постигнат, за да се осигурят безопасността и здравето на хората, безопасността на домашните животни и опазването на околната среда и имуществото, са съществени и се отнасят до предвидими въздействия.
(2) Съществените изисквания към строежите, които могат да повлияят върху техническите характеристики на строителните продукти, са:
1. (доп. - ДВ, бр. 105 от 2005 г.) механично съпротивление и устойчивост (носимоспособност);
2. безопасност при пожар;
3. хигиена, опазване на здравето и на околната среда;
4. безопасна експлоатация;
5. защита от шум;
6. (изм. - ДВ, бр. 105 от 2005 г.) икономия на енергия и топлосъхранение.
Чл. 12. За осигуряване на механичното съпротивление и устойчивостта строежът трябва да е проектиран и изпълнен по такъв начин, че натоварванията, които е възможно да му въздействат по време на строителството и експлоатацията, да не доведат до някой от следните резултати:
1. разрушаване на целия строеж или на части от него;
2. недопустими стойности на деформациите;
3. повреди на други части от строежа, на съединения или на монтирани инсталации в резултат на значителни деформации на носещата конструкция;
4. повреда в резултат на събитие, водещо до последствия, непропорционални на първопричината.

.......................................
стъпвайки въз основа на ЗУТ и тази наредба пак се връщам на първоначалния ми въпрос !

мерси

[calm]

Щом не става въпрос за моята, ще пробвам да ти отговоря.

Относно контрола в строителството- ДНСК упражнява контрол по спазването на ЗУТ и на нормативните актове по прилагането му при проектирането и строителството, в т.ч. влагането на качествени строителни материали и изделия с оглед осигуряването на сигурността, безопасността, достъпността и другите нормативни изисквания към всички строежи на територията на Република България.

За качеството на вложените материали, фирмата строител, със сигурност има декларации за съответствие, изпитване и т.н., малка е вероятността да е вложен различен материал от предписания, но все пак, когато се ползват подизпълнители и това е възможно поради слаб контрол и немърливост от страна на инвеститора. За целта се прави лабораторна проба за качеството, която доказва всъщност какво е вложено.

По- вероятно ми се струва, резила да е станал поради некачествено строителство, и на тази база, в съответствие с цитираните срокове в Наредба 2 следва да поканиш ПИСМЕНО (може с обратна разписка, но най- добре чрез нотариус), представител на инвеститора, с който да установите С ПРОТОКОЛ, появилите се дефекти като в същия, или отделен документ СЕ ЗАПИШАТ СРОКОВЕ ЗА ОТСТРАНЯВАНЕТО МУ!

В договорът ти за покупко -продажба на имота, прочети, трябва да присъства първо - клауза, която все пак да определя срока в който се отстраняват дефектите/поне при нас е така/, второ - (това е "застраховка" за строителя в повечето случаи- ако строителя не направи нужния ремонт, можеш да го отстраниш за негова сметка с наети от теб трети лица. Последното не го препоръчвам, защото така отпадат гаранционните срокове поети от продавача, гаранцията я поема фирмата която си наел и така се сдобиваш с голям таралеж в гащите. Това е в полза на инвеститора и почти винаги гледат да те прецакат, за да бъдат "чисти".

Препоръчвам, ако можеш наеми адвокат който да се разправя. Ако не можеш- http://www.dnsk.mrrb.government.bg/default.asp?r=24
Отговарят на зададени въпроси!:lol:

Още полезна информация на http://www.dnsk.mrrb.government.bg/[/b]