Второ, трябва да не мениш постоянно цената - хората, които търсят жилище чрез интеренет следят пазара редовно, и такива неща им правят впечатление - най-често ги водят на мисълта, че нещо не е наред, и в повечето случаи дори не се обаждат.
Трето, ако бях на теб, на агенция нямаше да дам и една стотинка, защото те идват при теб, търсят те по твоя обява, а не ти да си им възложил задача да ти продадат жилището.
Четвърто, жилището ти винаги да е чисто, подредено и светло - това искат да видят хората като дойдат.
Пето, ако има някакви недостатъци, дори и малки, като одраскана стена, не дай Боже мухъл и т.н. се опитай да ги скриеш или оправиш, второто е за предпочитане.
Шесто, изтъквай предимствата на жилището при огледи - първия ти пост може да откаже дори най-запаления продавач. Забрави северното изложение.
Седмо - напиши много подробности в обявата, дори маловажните - купувачите обичат да са добре информиране преди оглед, защото им е писнало да отидат на място и това, което виждат да е далеч от обявеното.
Осмо - говори само, ако те питат нещо - така ще избегнеш вероятността неволно да акцентираш върху някой недостатък на жилището.
Девето - бъди любезен, но не пускай тъпи майтапи, недей да фамилиарничиш. Дръж се сериозно и с уважение.
Десето - не си давай вид, че тази продажба е всичко за теб. Не обяснявай, че бързаш - така само ще накараш потенциални купувачи да изчакват да свалиш цената още.
Единадесето - обмисли вариант да ипотекираш това жилище, и с кредита да платиш вноската за другото, а пък после да си го продаваш, ако си решил - не е проблем продажбата с ипотека, просто част от парите, които ще ти платят, ще погасят направо ипотеката към банката, а останалите пари ще са за теб.
Успех.
