Цени на материали+ труд, строителство

Мнениеот **snoopgod** » Пет 13 юни 2008 9:28

малко офф-че:колко взимат средно теракотаджиите на м2?? :roll:

snoopgod написа:малко офф-че:колко взимат средно теракотаджиите на м2??

В София средна цена е 30 кинта.Колко зимат обаче-колкото се договорите.

Мнениеот **VWGT** » Пет 13 юни 2008 9:48

Rabbit_TDI написа:
snoopgod написа:малко офф-че:колко взимат средно теракотаджиите на м2??

В София средна цена е 30 кинта.Колко зимат обаче-колкото се договорите.

как 30

средна цена :shock

малии

Рабит, от къде мога да купя тази книжка ? ако я имаш и не мога да я намеря може ли да я снимам ?

http://www.sek-bg.com/books_new/product_info.php?products_id=488&osCsid=6801bca04fbb981de7f3656b25e5f618
Иначе 30 лева не съм ги чел от там ,ами толкова ми пойскаха.Общо зето майстрора каза ако искам да не ми смята на плочки ми направо цялата баня за 1000 лева.Щото те освен плочките се има нещо замазчица ,монтажче и така по 50 по 50 лева......Иначе аз имам една такава книжка ама е вече от година поне.
P.S.Цените са такива щото има много стройтелство ,с много големи обекти за откарване и малки поръчки на никой не му се правят - той майстора само докато дойде да го види ,па да се разберете ,да отиде 2 пъти в задръстванията с материали,да чака се появи някой друг като тебе/ама между двама ви се има няколко дена разлика/ и ето от каде му идва цената.Иначе на един обект който проектирах и сега ходя от време на време да гледам строежа лепенето е нещо от сорта 12-15 лева квадрата ,че май и с лепилото - ама стройтеля прави целия обект и баните само са 10-15 бройки.

Ето и тука малко цени за ориентация
http://remonti-bg.com/index.php

Мнениеот **zaro** » Пет 13 юни 2008 10:21

Аз съм абониран за "Справочник за цените в строителството" и винаги имам актуалната книжка.
Имам и "Строител"
ако някои му трябва някаква справка да пита:)
иначе да знаете че там цените са най-точни.
за ориентир е много подходящо.
там има разбивка, материали, труд механизация, допълнителни разходи и може чудесно да се ориентирате как ще ви се промени цената ако вложите по скъпи материали.
Но пак казвам.
има си проектно сметни документации, има си разходни норми, прави се анализна цена, така се прави най-истинско остойностяване.

П.С. Аз се занимавам с по висока категория строителство от жилищното, но спазването на правилата може само до икономия да ви доведе:)

Мнениеот **shenko** » Пет 13 юни 2008 10:32

Rabbit_TDI написа:
snoopgod написа:малко офф-че:колко взимат средно теракотаджиите на м2??

В София средна цена е 30 кинта.Колко зимат обаче-колкото се договорите.

30 Цирея да им излезнат на гъза, сам ще ги монтирам ве :mad:

Ето от мен списък с препоръчителната литература:
1.Норми и цени на "СЕК" - горе съм дал линка.-60 кинта абонамента
2. http://knigibg.com/book_inside.php?book_id=7466 - много ценна и леко забавна :lol:

-13 кинта
3. Има и още една книга дето я видях в "Ориндж" на графа и другата седмица ще си я купя - лошото е че я няма в нета -книгата е за технологията на строетрлство ,леко опростено и с доста долбри илюстраций.-25 кинта
4./препоръчително за идей за оформяне на къщата/-"Съвременните къщи" http://www.book.store.bg/c/p-p/m-195/id-20645/syvremenni-kyshti.html - 89 лева -страшно луксозно издание с 1050 старници и се продава в куфарче.

Мнениеот **pike** » Пет 13 юни 2008 12:52

По въпроса за 400е/м: понеже съвсем на скоро ми предстои същото мероприятие,искам да ви кажа,че има не малка разлика в цените на строителството/на еднофамилни къщи/в трите най-големи града на България.С много усилия и време установих,че се строи най-скъпо в София,след това почти наравно е Варна,а Пловдив е в края,след Габрово/примерно/ и т.н.
Ако аз си правя тънки сметки на 150е/м груб строеж в Пловдив и още 150е/м довършителни-говорим за строене с фирма,то в София е друго.
В момента за два етажа по 110м2 материалите за груб строеж/+покрив,добър таван и без мазе/са ми около22000евро.Оттам нататъка всеки да смята...
Изцяло съм съгласен,че договорите със строители стават само за тоалетна хартия-съда в близките 5години ще е безсилен да ни защити.А безхаберието и наглостта в строителството са зверски.
Ако човек не се подсигури финансово и "физически" просто няма смисъл.Нервите не ги броя-те в България са безплатни....
Успех на всички поели по този път.Ако с нещо мога да съм от полза на някой-Л.С.В момента аз търся също читава бригада за груб строеж.
Впрочем не четете и не вярвайте 100% на книжки,защото строителите или са ги прочели преди Вас,или не могат да четат.
А по въпроса за дървените къщи-никой не каза след примерно 10 години колко ще е цената им спрямо класическия строеж-говорим за обезценяване-както при различните марки коли...

Само да добавя ,че при строеж на къща грубия строеж е 30-40% от цената.Щото гледам ,че колегата ги слага 150 евро и 150 евро което е неправилно.Иначе грубия строеж се движи някъде там 110-150 евро квадрат/пак казвам тва са ориентировъчни - както каза zaro само точна количествена сметка ти казва колок ти струва всичко/.

Мнениеот **pike** » Пет 13 юни 2008 14:25

Колега РАБИТ,под довършителни работи имам предвид замазки на под,дограма,изолация вън и шпакловка вътре-почти съм избрал материалите,затова посочвам тази цена.Иначе съм съгласен с тебе за %-тите.За мен най-верната схема е 1:1:1.2- грубо/довърш./обзавеждане.Времето ще покаже.

http://www.napravisam.bg/forum/index

Tози сайт ще ти е много полезен. Аз съм модератор в рубриката за Сухо строителство, така че ако имаш някакви въпроси може да питаш.

Rabbit_TDI написа:
snoopgod написа:малко офф-че:колко взимат средно теракотаджиите на м2??

В София средна цена е 30 кинта.Колко зимат обаче-колкото се договорите.

засега най-добра оферта:15 кинта тия 30 са космически дето си ги дал :wink:

Мнениеот **kris11** » Пет 13 юни 2008 18:50

Имам оферта на "Крео" ЗА 450 евро на кв.м .Това е синсталацията , но с тяхна бригада. Използват се блокчета 1250 х 250х250 мм със зъбци за сглобяване. за 1 седмица се вдига етаж.Няма криви стени ням 5см дебела мазилка за изправяне на стените. Получава се идеално равна стена / иначе няма сглобяване/ . На външната стена се слага мрежа и мин. мазилка. На вътрешната - каквото искаш пак тънко.
Блокчетата са с 50мм външна изоилация 150 мм отвор и 50 мм вътрешна изолация.
За 2 къши 2 етажни имам оферта за за 34 900 лв за блокчетата / 2 къши по 70кв ,м етаж. Това с вкл изолация на плоча С / А е кота нула/
Инфо за да не правя реклама на лични. Но съм се спрял на това стоителство. Няма да излиза 1 година влага от вътрешната мазилка
Снощи бях на оглед на 3 къши в различен стадий на строителството по този метод .

Мнениеот **zaro** » Съб 14 юни 2008 12:43

Интересно,
доста нови системи почнаха да навлизат на нашия пазар.
а па да не ви разправям китаичетата какви технологии имат:)
колега, мисля че няма да се сметне за реклама ако дадеш малко по подробно инфо:)

Цени на материали+ труд, строителство

Кой е на линия