Голямата главоблъсканица с покупката на жилище..

[batmilko]

именно поради тази логика преди 3 години не си купих един апартамент който струваше 65 000 лева ..щото всички казваха че цените са завишени и няма начин да не паднат та тая година ми излезе по 4 ....... бензина също пада от много време понеже цените са му спекулативни от доста време на сам ..... не вярвам на такива прогнози .....пари се изкарват ...не трябва да има грам колебание ...ако не се бях колебал едно време сега щяха да са останали пари за 997 турбо

баш
колкото повече отлагаш, толкова повече пари наливаш в наеми....
ако ще и десеторно да върнеш на това дето взимаш като заем, ако ти изнася вноската и тя е по-малка от наема....

[shenko]

Ще ги лапнат приближени на банките ,най-много да стигнат до агенцийте за недвижими имоти /по мое мнение те са от основните виновници за измислените цени на жилищата ма тва е друга тема/

100% са агенциите ии банките

[zaro]

Напоследък се наблюдава тенденция за стройтелство на големи комплекси от затворен тип, със добра инфраструктура и озеленяване и така нататък.
Съответно и търсенето за тези имоти ще стане по голямо, а цените им са си по восоки от на някое самостоятелно блокче на изкецано място.
та най-много цената в блокчето на изкецано място да падне с 10%, който като преседи 2 3 години без обитатели ще трябва да се дадът за покрив и други проблеми който ще възникнат.

[Rabbit_TDI]

Доста смотани блокове има дето се настройха в всеобщата мания.Техните цени ще паднат може и доста ама ще е след 1-2 години.Отделно тях не ги броя щото на дали някой ще иска да си земе такъв коптор за "собствено жилище".Тия мизерийки като търсих апартамент бяха масово и из агенцийте се подвизавах с кодовото название "жилище за инвестиция" - много се дразнех от тва нещо.

[Ото Кац]

...банките, те вече затегнаха даването на заеми,
защото не могат да си ги върнат...

Банките затегнаха даването на заеми защото нямат ресурс да финансират даването им, което пък е обект на изключително стриктно следене от страна на централната банка... а не защото не могат да си ги съберат... само за информация, като от човек, който е запознат с материята - ипотечните кредити са нискорискови, третирането им е като високоликвидно по всякакви критерии..

[shenko]

Има и един друг момент, някои предприемачи си оставиха цели комплекси не продадени с цел да чакат още повишение на цените и сега като хукнат всички да продават ще се получи много интересно

[Ото Кац]

Има и един друг момент, някои предприемачи си оставиха цели комплекси не продадени с цел да чакат още повишение на цените и сега като хукнат всички да продават ще се получи много интересно

всъщност, ако се предизвика криза, тя ще бъде още по-страшна от вдигането на цените, защото ще има и вълна от предлагане и на жилища, които сега са още изкопи..... или не са напълно довършени.

[Rabbit_TDI]

Има и един друг момент, някои предприемачи си оставиха цели комплекси не продадени с цел да чакат още повишение на цените и сега като хукнат всички да продават ще се получи много интересно

всъщност, ако се предизвика криза, тя ще бъде още по-страшна от вдигането на цените, защото ще има и вълна от предлагане и на жилища, които сега са още изкопи..... или не са напълно довършени.

Както са казали хората "Внимавай какво си пожелаваш ,за да не се сбъдне".Ако има срив на пазара и паднат цените надали някой ще остане доволен ,просто щото стигне ли се до тоя момент всички ще сме яко без пари и на никой няма да му е до копуване на жилище.

[shenko]

Особенно на мен, моя бизнес е свързан с обзавеждането

[connor cane]

Още докато се занимавах с имоти дочувах от приятелчета строители, че всичко е един голям балон, който рано или късно ще се спука. В София и по-големите градове цените на що-годе нормалните жилища няма да паднат, а ще се покачват с по-бавни темпове. Надценените имоти обаче, както и курортните, ще се сринат със страшна сила. Преди 3-4 месеца в Лозенец искаха 4000 Евро на кв.м., и най-интересното е, че се намираха и балъци да ги купуват. А продавайте сега! В София цена над 2000 Евро е нереална - даже и за най-качествено строиелство, затворен комплекс и тн.
И аз съм чувал за много задържани от продажба готови жилища, ама не мога да потвърдя, щото не съм ги виждал с очите си. Ако наистина ги има - тежко и горко на строителите (собствениците им) сега. Ако презалеят пазара с такива имоти, може верно да се получи срив...абе интересен момент е сега...дали е изгодно да се купи сега или да се чака...

[AmW]

Мерси за мненията колеги
За сега съм решил да действам(Ще се прибирам за месец през септември) , и ще се оглеждам за 2-3 стайни ново строителство апартаменти.Отностно кредита съм решил да го върна за около година година и половина и ще се консултирам колко ще ми е оскъпяването и т.н
А по въпроса с жилищата извън БГ .... мога да дам пример за Лондон е така в бързината Къща с 2 стаички по 12-13 квадрата, хол, кухня и баня - От 700к лв до милионче

[Чудомир]

Отностно кредита съм решил да го върна за около година година и половина и ще се консултирам колко ще ми е оскъпяването и т.н

А защо не вземеш кредит от GB и не ползваш парите в BG? поне в германия кредита е значително по-евтин (при определени условия естествено)

[AmW]

Защото колега, тук (като и навсякъде) ти искат поне няколко годишна кредитна история и т.н за отпускане на по сериозен кредит(какъвто ми трябва на мене).
Моите доходи са задоволителни за кредит в България, но ако кандидатствам за кредит тук(в Англия) не съм сигурен, че ще ми дадат исканата от мен сума

[shenko]