Съвет за инвестиция

[Stif]

Здравейте,
Моля за съвет. Планирам да продам имот който не ползвам и с част от парите да купя къща в Гърция.Къде да инвестирам остатъка за да не ги изяде инфлацията /инвест.злато,облигации../?

[powerade]

Къщата в Гърция ще я ползваш ли.... Ако мислиш да я отдаваш под наем, там си има допълнителни неща и ако нямаш човек там след всеки наемател да чисти и подрежда... Ще трябва да ходиш ти. Иначе ако на имота ще се строи и е в голям град, вземи си апартаментите обезщетение, ама да ти ги направят до ключ, и си ги давай под наем тях

[Stif]

Благодаря Колега,
За Гърция идеята е да я ползвам аз, без отдаване наем.Ще продавам къща намираща се в квартал на София която не ползвам и към която има интерес.Става въпрос за около 100К евро които да вложа дори да не спечекя,но да не ги изяде ифлацията.

[tdi fen]

Вземи си един апартамент в Гърция примерно Офринио там има голямо търсене може сам да видиш https://www.facebook.com/groups/275843183985974/ ,предимно от Българи нощувка в двустаен е 80-100 евро доста хора правят добра пара от това

[Stivi]

Интересно каква къща и къде в Гърция ще купиш, та от 100К евро ще ти останат и за инвестиране !?

[Stif]

Числата са ориентировъчни.Тези около 100К евро вероятно ще останат след покупката на къща.Наясно съм с цените на имотите в Гърция - те са с 30-40% по високи от тези преди 2-3 години.Иначе ще търся имот в Северна Гърция, дори до 8-10 км от плажа.Ако има Колега който се занимава с инвестиционно злато което е опция според мен да сподели инфо моля.
За къщата тук имам кандидат и затова числата които споделям са близки до реалността.

[tdi fen]

Не вземай къща толкова далеч от морето
ако решиш да я даваш няма кой да я вземе под наем виж района на Аспровалта там къщите са по-евтини

[Stif]

Къщата ще бъде за мен,не за търговия.Търся начин да спася останалите пари от инфлацията.

[joro_kem]

Интересна тема се очертава

[thanis]

За какъв времеви интервал говорим ? краткосрочно 2-3г, среден срок 5-7г или дългосрочно около и над 10г ?

[Stif]

Средносрочен

[alpinab]

Купувай физическо инвестиционно злато ако има къде да го пазиш. В момента е във върхова фаза. Може да падне но предвид дългосрочната тенденция ще се възстанови дори и поскъпне.

Придобиването на инвестиционен имот с цел запазване и увеличение на стойността му не е бреме за всеки. Особено зад граница.

[nikmar]

За придобиването на имот е Гърция се информирай, какви данъци, такси и всякакви бюрократични финасови изненади биха те очаквали, особено ако не си спазил някакви срокове и изисквания. Там има и жестоки глоби...

[VWGT]

При толкова общо формулиран въпрос и липсва на концепция, аз не бих продавал къщата в София. Много по-вероятно е тя да ти донесе по-голяма печалба, дори и ако не я ползваш, отколкото да купуваш тепърва имот в Гърция и ... злато примерно.
Защо?
Защото притежанието на имот в Гърция е много по-скъпо от притежанието на имот в България.
Защото купуваш селски имот, без някакъв потенциал за качествен доход от рента, сътоветно и потенциал на ръст в цената, а продаваш градски имот, в столица на държава от ЕС.
Като сложиш и комисионните, които ще платиш за финализирането на двете сделки ... едно поне 15% от този бюджет заминават на старта. Колко години ще минат направените инвестиции да върнат само тях?

Ако нямам готова концепция с реални цифри и сметки, аз не бих се занимавал.
Ако продажбата на имота в София обаче е наложителна, тогава е друга бира, но има много неща за имота в Гърция, които трябва да помислиш, преди да вкараш там основната част от този доход.

[milench0]

Както скоро един човек(брокер/инвеститор) каза по БНТ , ако не знаеш какво да правиш с парите и нямаш план - по-добре нищо да не правиш.
Минус който се сещам за имота е , че ако не дай си боже ти потрябват примерно 20 к евро не може да продадеш 1 стая или двора само и то бързо, докато при разни акции и подобни можеш за минути да "кеш аутнеш".