Ще растат ли цените на жилищата занапред?

[Чудомир]

Хайде колеги, че имаме спорна дискусия с приятели по чашка...Имаше някои теми напоследък, ама информацията е оттук-оттам и "на час по лъжичка"...
Интересува ме всичко по темата: Как я виждате възможността за пренасищане на пазара, пускане на неизплатени жилища за продан от страна на банките, за колко години мислите да изплатите тухличката, дето сте я купили наскоро и всичко друго, което може да е по темата....

Първото за което бих искал да попитам: Реални ли са цените в момента, и има ли търсене на цени >700 € м²?
Второто е: "Слуха" с англичаните, дето купували в БГ поредния кьорфишек ли е, или има няква истина в тая история?

П.С. Анкетата се отнася за София.

[Бързият]

Ами като за начало не си казал за кой град става въпрос , а това е от огромно значение ! Ама щом си на "по чашка" ти е простено
А иначе слуха за англичаните си е верен - чух че имало села в които чужденците са повече от местното население

[musura]

Ще растат, но не стремглаво, като на КР оборотомера, а по-близко до АБД

[Huizel]

Цени растат,заплати не Миграцията към големите градове е все по голяма,селата се обезлюдяват,затриват се,занемаряват се.На англетата им идва много харно да си купят тука къщи и да си получават пенсия по висока от заплатата на президента А това ,че в някои райони преобладава чуждо население си е вярно.Затрива ни се нацията колкото и тъжно да звучи.Едно стадо сме,което оставя да бъде тъпкано,ае се свършва най накрая ,че взе да ми писва.

[Чудомир]

...чух че имало села в които чужденците са повече от местното население

Добре де, помисли трезво - кой англичанин ще се забие в некво БГ село да си кротува на мършлячец? Тая работа (ако я има) си е чисто спекулативна инвестиция, която англичанина не е открил сам, ами някой го е светнал...Пита се кой е на по-голям кяр - "светнатия" или светкащия го...

[Rabbit_TDI]

Щом има кой да копува на 700 евро значи е реална/друга тема е как се е стигнало до тук/.И за да те поуспокоя имаме един обект в Стрелбище дето "инквизитора" продава на 1800-2..... евро квадрата и един още по-нагъл на ул.Латинка в кв.Изток на 2500 нагоре /60-70% от продажбите са на споменатите англичани/.Чужди инвеститори ще има ама за споменатите "премиум" обекти в Сф и по курортите ,а не за "полупанелки" в ЖК-тат в Сф и "почивни станций" в нов стил по морето.Там търсенето вече е доста намаляло ,ама до спадане на цените няма да се стигне/или ще е минимално пазарно движение/ щото българина "кат фане не пуска".Ще изплуват и много непродаваеми жилища който брокерите ги продавах последната година под надслов "инвестиция" - там някой наши тъпоглави селски мутри как ще плачат не е истина.Иначе една орентировъчна разбивка на цената на жилищата-груб строеж е 90-110 евро квадрата,довършителните още 150-180, за проект 12-18 евро квадлрата,имаш още 10 евро за надзор и рушвети.Земята на РЗП ти излиза по 50-100 евро квадрта в кварталите.Като теглиш чертата свястно жилище излиза 400 евро/говнорим в сравнително читав квартал и добро стройтелство/.Сметки и коментари оставям на вас

[Rabbit_TDI]

...чух че имало села в които чужденците са повече от местното население

Добре де, помисли трезво - кой англичанин ще се забие в некво БГ село да си кротува на мършлячец? Тая работа (ако я има) си е чисто спекулативна инвестиция, която англичанина не е открил сам, ами някой го е светнал...Пита се кой е на по-голям кяр - "светнатия" или светкащия го...

Как добре си се ориентирал.Само че слад година две кранчето ще секне,щото ще се усетят.Иначе кой ги е светнал-ми те си имат списания за възвращаемост на инвестицийте

[ChernoGTI]

...чух че имало села в които чужденците са повече от местното население

Добре де, помисли трезво - кой англичанин ще се забие в некво БГ село да си кротува на мършлячец? Тая работа (ако я има) си е чисто спекулативна инвестиция, която англичанина не е открил сам, ами някой го е светнал...Пита се кой е на по-голям кяр - "светнатия" или светкащия го...

не е точно така както казваш.....в нашето село вече има 2 семейства и някакъв единак с брат си мисля че живее ...пооправиха си къщичките и си живъркат там

[dan4o_golf2]

ще растат и то по крайните квартали и околните селца на по големите градове

[musura]

Незнам дали някой се замисля, каква е разликата в разходите на един пенсионер в Лондон и в Малък Поровец?

Аз като се пенсионирам, ще отида да живея в Гана, там средния доход е 3$ на човек и първокласна проститутка за цяла вечер е 5$. Основния проблем е, че има официално 25% СПИН, ама до 20-30 години ще решат проблема

[Чудомир]

....Сметки и коментари оставям на вас

Абе аз не ги събрах до стотинка тия дето си ги изредил, ама така отгоре-отгоре това, което ти каза се припокрива с моите размишления по темата...

Пак казвам - аз не съм в бранша, така че не ми е ясно, ама това за теб явно не може да се каже.

[Rabbit_TDI]

Незнам дали някой се замисля, каква е разликата в разходите на един пенсионер в Лондон и в Малък Поровец?

Аз като се пенсионирам, ще отида да живея в Гана, там средния доход е 3$ на човек и първокласна проститутка за цяла вечер е 5$. Основния проблем е, че има официално 25% СПИН, ама до 20-30 години ще решат проблема

Пък и кат си пенсионер кво щи пука за спина -то и бз тва пръста щи предстой.

[Бързият]

...чух че имало села в които чужденците са повече от местното население

Добре де, помисли трезво - кой англичанин ще се забие в некво БГ село да си кротува на мършлячец? Тая работа (ако я има) си е чисто спекулативна инвестиция, която англичанина не е открил сам, ами някой го е светнал...Пита се кой е на по-голям кяр - "светнатия" или светкащия го...

Ти да си чувал за стандарт на живот ? С тая пенсия дето я взима англичанина в България ще си живее като цар и по цял ден ще си свирка .... + това природа която имаме ние я няма никъде на друго място. Ако ти беше англичанин и взимаше на месец пари достатъчни за един голф дали нямаше да отидеш на чистия въздух и хубавата природа и всичко да ти е на 6 ? Помисли пак .....

[Чудомир]

...чух че имало села в които чужденците са повече от местното население

Добре де, помисли трезво - кой англичанин ще се забие в некво БГ село да си кротува на мършлячец? Тая работа (ако я има) си е чисто спекулативна инвестиция, която англичанина не е открил сам, ами някой го е светнал...Пита се кой е на по-голям кяр - "светнатия" или светкащия го...

Как добре си се ориентирал.Само че слад година две кранчето ще секне,щото ще се усетят.Иначе кой ги е светнал-ми те си имат списания за възвращаемост на инвестицийте

Все пак мисля, че да уловиш желаещи да инвестират средностатистически чужденци няма да е проблем (нямам интерес да го правя - някакси това ми се прокрадна в отговора ти...). Единственото което ме интересува е дали инвестицията ще е толкова доходоносна както я представят - според мен няма да е...

[XaBaTa™]

Ооооо, много интересна тема .... почвам следенето и!

П.П. Не взимам отношение, че и аз това следя в момента...