Гаранционна поддръжка и остраняване на дефекти по имот

[miroslavg111]

Колеги,
интересувам се от допустимото време за отстраняване на дефекти по недвижим имот, ново строителство.
За потребителските стоки в общия случай има 2 години гаранция, като срока за сервизиране е 30 дни.
Как стои въпросът при жилищата?
Никъде не намерих в какъв срок след съобщаване за проблем строителя е длъжен да го отстрани (срока за сервизиране в моя случай) ...
Пример: Гаранцията че покрива няма да протече е 5 години. В случай на теч строителя е длъжен да отстрани проблема в срок от Х дни след като бъде уведомен.

[mely]

Ако не се лъжа 10 години.Виж си договора http://www.maxconsult.bg/images/useful/useful_16_bg.pdf http://www.24chasa.bg/Article.asp?ArticleId=398589

[Pichaga]

има една наредба за гаранцонните срокове в строителството
различните дефекти за с различен срок
максимума е 10 години но той касае конструкцията
за другите неща има по-кратки срокове

[miroslavg111]

Благодаря за отговорите, но се налага да внеса уточнение.
Питането ми не е свързано с това колко години е гаранцията за конструкцията на сградата или пък на хидро-изолацията на покрива, а какъв е максималния допустим срок за отстраняване на възникнал гаранционен дефект.
Пример: Гаранцията че покрива няма да протече е 5 години. В случай на теч строителя е длъжен да отстрани проблема в срок от Х дни след като бъде уведомен.

[calm]

Срока е "по договаряне". Сори, ама е така. Най-добре погледни пак договора. Ако има клауза, че са длъжни да ти оправят проблема- нотариална покана. Те следва или да ти отговорят кога ще се оправи проблема, или да не ти отговорят. Не кажат ли нищо- намираш фирма, издават фактура, плащаш и предявяваш претенции.
Така е според мен. Ако си ентосиаст- Търговски закон и Закон за задълженията и договорите.
П.С.
Абе, хора, как така си купувате апартаменти за десетки хиляди, а за 40-50лв. адвокат да ти прегледа договора не давате.