правна помощ относно наследствен имот

[cezar1656]

здравейте колеги,имам спешна нужда от адекватен съвет.приживе татко живееше с една жена с която няма брак,тя няма роднини и никой при когото да отиде а къщата на баща ми в момента е във владение на брат ми който иска да изгони бедната женица.вече няколко дни се карам с него,но той си е решил че е собственик и има правото еднолично да изпъди жената.ние сме три деца и другият ми брат не е в бг,отделно от първия си брак татко има 2 деца които нито е виждал,нито те са го виждали над 20 години.въпроса ми е какво мога аз да направя,за да може жената да си остане там да си живее

[IRRITATING]

Какви документи притежава брат ти за къщата

[Iezekil]

Колкото брат ти е собственик,толкова сте собственици и останалите братя.Това,което можеш да направиш е следното:
1.Ако къщата още се води на баща ти,да изкарате документи за наследдници и да си я прехвърлите.Така ти като съсобственик ще настаниш жената в твоята част.
Понеже не си казал кога е придобит имота,има ли разводи баща ти,съпругите му живи ли са-не мога да преценя за първите 2 деца дали имат участие,както и за майка ви.При всички случаи обаче ти и братята ти сте на равни начала като собственици,ако няма някакво завещание или не е прехвърлен имота приживе.

[cezar1656]

имота е придобит преди 11 години.с първата си съпруга се е развел още преди да бъда роден а с майка ми 1992г.

[Iezekil]

Еми значи наследници сте щом няма действащ брак, с равни дялове ти и братята ти.Дали на 5 или на 3 ще делите е друга тема,зависи от обсоятелствата.Важното е,че колкото е собственик единия,толкова и другия.

[drmilendd]

Направо ме разсмя с тея изявления. Взе хляба на адвокатите
Особено ме развесели частта с "изкарате документи за наследници и я настаняваш в твоята част"
До автора - затова има адвокати - отиваш с документите, плащаш си и си ти. По форумите ще получиш помощ като горенаписаната. А дори и да иска някой от адвокатите тук да даде съвет - боб ли да хвърля какви са ви имуществените и документални отношения в рода, еле по заплетен случай като твоя.
И хвала за човещината

[Iezekil]

Ценен съвет,наистина...да плаща.
Що се отнася до "веселата" част в настаняването...предполагам,че поне устно ще си разделят имота коя стая за кого.Та случайно брата,ако има претенции точно към тази стая,която обитава жената,то нашия човек ще я премести в друга.А че трябва да се оправят документално нещата-трябва.Утре всеки ще доведе жена и другия ще е с претенции някакви.
Що се отнася до адвокатите,ясно е,че преди да кажат каквото и да е,ще искат документи и прочие.
А въпроса не е зададен в lex.bg,а в авто форум към колегите.
Успех!

[cezar1656]

благодаря за съветите колеги...ще видя тия дни да намеря време да се посъветвам с адвокат

[келеш]

Колега,най-правилното решение е,както те посъветва по-горе колегата-с всички налични документи и при добър адвокат.
Иначе,по описаните от теб детайли,никой не може да предяви претенции за собственост към имота или част от него,в сегашния му статут.Колкото има брат ти от къщата,толкова имаш и ти,толкова има и брат ви,който е в чужбина.
Имуществото се уточнява чрез делба по съдебен ред.А собственик е този,който има нотариално заверен документ на негово име.
Ако след време някой предяви претенции към имота,и се стигне до прехвърляне на дялове,най-добрия начин е чрез покупко-продажба.Дори и фиктивна.По-скъпо е като услуга,но по-сигурно от дарение.

[Pichaga]

добър лош адвокат тук май май няма значение
от написаното е видно, че има 5 деца и две бивши жени
двете бивши жени не са наследници
5 деца са наследници на баща си с равни дялове
Приятелката на баща ти, ако не е била в брак с него /явно/, няма права върху имота
Но
всеки един от вас може да живее и да управлява съсобствният си имот. Спокойно може да подпишеш формален договор за наем с жената и да даваш 4/5 от наема на другите си братя. Лошото е че съсобствена вещ се управлява с решение на мнозинството-ще се дава ли под наем, ще се ремонтира ли и т.н. Т.е. ако имаш на твоя страна 3/5 от гласовете няма да имаш проблеми.
Всичко това са обаче, бакалски сметки и догадки. Важни са вашите отношения и как ще се разберете с добро. Другото е делби, разпределяне на ползване -все неща ставащи пред районния съд...

[келеш]

Малко в страни от темата,но не е за пренебрегване добрия адвокат!Дори само за консултация.
Говоря от личен опит.
Да,децата от първи брак,също са наследници

[myrshavija]

Ценен съвет,наистина...да плаща.
Що се отнася до "веселата" част в настаняването...предполагам,че поне устно ще си разделят имота коя стая за кого.Та случайно брата,ако има претенции точно към тази стая,която обитава жената,то нашия човек ще я премести в друга.А че трябва да се оправят документално нещата-трябва.Утре всеки ще доведе жена и другия ще е с претенции някакви.
Що се отнася до адвокатите,ясно е,че преди да кажат каквото и да е,ще искат документи и прочие.
А въпроса не е зададен в lex.bg,а в авто форум към колегите.
Успех!

Бе ти добре си фантазираш, ама някой може да приеме фантазиите ти насериозно. Давай го по-скромно!

[cezar1656]

колеги благодаря още веднъж за мненията...

[dobrin]

добър лош адвокат тук май май няма значение
от написаното е видно, че има 5 деца и две бивши жени
двете бивши жени не са наследници
5 деца са наследници на баща си с равни дялове
Приятелката на баща ти, ако не е била в брак с него /явно/, няма права върху имота
Но
всеки един от вас може да живее и да управлява съсобствният си имот. Спокойно може да подпишеш формален договор за наем с жената и да даваш 4/5 от наема на другите си братя. Лошото е че съсобствена вещ се управлява с решение на мнозинството-ще се дава ли под наем, ще се ремонтира ли и т.н. Т.е. ако имаш на твоя страна 3/5 от гласовете няма да имаш проблеми.
Всичко това са обаче, бакалски сметки и догадки. Важни са вашите отношения и как ще се разберете с добро. Другото е делби, разпределяне на ползване -все неща ставащи пред районния съд...

Чети хубаво колегата какво е написал и си намери адвокат - ако не за друго, поне за една консултация.

[Iezekil]

Дам,само ако ти кажа как собствените си майка и баба не мога да позная покрай едно наследство....думи като фантазия са направо скромни.Кво нещо е живота...фантастика.