Относно цените на имотите в София...
Правила на форума
Натисни тук за да прочетеш Правилата на форума
Натисни тук за да прочетеш Правилата на форума
Re: Относно цените на имотите в София...
Но дори на тях ще им е трудно да дадат прогноза за икономиката на България. Исторически погледнато до какви катаклизми и превратности се е стигало, всички знаем. Та как да дадеш прогноза за толкова изменчива икономическа ситуация. Примерно правителството можеше да падне вчера, утре, а още кой знае какво може да стане...
Re: Относно цените на имотите в София...
hvp800 написа:А семпла къщичка , достатъчно далеч от големите градове в БГ , прилежно свита в някое китно селце , струва 5-10-15к . . . Или колкото две входни врати на гараж.
така е, но ако все още си в активна ръзраст какво ще я правиш тази къщичка далеч на село?
а 10 такива къщички?
когато се пенсионираш е идеален вариант, 1 къщичка и 4 гаража :)
Re: Относно цените на имотите в София...
VWGT написа:hvp800 написа:А семпла къщичка , достатъчно далеч от големите градове в БГ , прилежно свита в някое китно селце , струва 5-10-15к . . . Или колкото две входни врати на гараж.
така е, но ако все още си в активна ръзраст какво ще я правиш тази къщичка далеч на село?
а 10 такива къщички?
когато се пенсионираш е идеален вариант, 1 къщичка и 4 гаража :)
Така е , просто ти даде пример за къща еди-къде си , аз също ти дадох пример за еди-къде си
А пазара на имоти в София е съвсем различно нещо ....
Re: Относно цените на имотите в София...
това, което аз исках да кажа е че притежаването на имот не е оферта, ако от него не изкарваш пари, или не ти върши някаква конкретна работа (примерно основно жилище).
Къща/вила в далечно село си е само разход. Ти няма да ходиш редовно, а една къща не се ли посещава става непригодна за живеене. Та освен данъка трябва да плащаш на някого и за поддържката, без реално да я ползваш. Вилата е за хора, които могат да си го позволят, нищо че всяка селска къща вече се води вила.
Ако имах толкова свободен кеш, ваканционен имот който да отдаваш под наем си оферта. Вярно, имаш разходи по поддръжката и фирма, която да го обслужва, но ... може да ти носи пари, отделно от повишаването му цената в дългосрочен план. За мен ваканционен имот в бг си е набутвация, щото ... абе аз не бих си купил, докато в гърция и пазара е по-голям, и интереса. И в бъдеще е много по-вероятно да го продадеш по-изгодно. Албания също може да стане вариант, много хора си накупиха имоти там.
Гаражите също са оферта, търсени са под наем, нямаш никакви разходи по поддръжка. Предлагането им е крайно ограничено, а нуждата от тях постоянно ще нараства. Ако ти потрябват парите много бързо можеш да ги развържеш и тн.
Къща/вила в далечно село си е само разход. Ти няма да ходиш редовно, а една къща не се ли посещава става непригодна за живеене. Та освен данъка трябва да плащаш на някого и за поддържката, без реално да я ползваш. Вилата е за хора, които могат да си го позволят, нищо че всяка селска къща вече се води вила.
Ако имах толкова свободен кеш, ваканционен имот който да отдаваш под наем си оферта. Вярно, имаш разходи по поддръжката и фирма, която да го обслужва, но ... може да ти носи пари, отделно от повишаването му цената в дългосрочен план. За мен ваканционен имот в бг си е набутвация, щото ... абе аз не бих си купил, докато в гърция и пазара е по-голям, и интереса. И в бъдеще е много по-вероятно да го продадеш по-изгодно. Албания също може да стане вариант, много хора си накупиха имоти там.
Гаражите също са оферта, търсени са под наем, нямаш никакви разходи по поддръжка. Предлагането им е крайно ограничено, а нуждата от тях постоянно ще нараства. Ако ти потрябват парите много бързо можеш да ги развържеш и тн.
Re: Относно цените на имотите в София...
Отдавна гледам гараж в София и положението наистина е трагично... Цени под 20хил лв са за гаражи , в които може да се съхраняват два мотора, 15 квадрата... колата като я вкараш не се затварят вратите. Ако е голям подземен гараж и с постоянна влага или течове. Ако е надземен е в крайни райони и практически не ме устройва. Гаражните незаконни клетки не ги коментирам изобщо там даваш 3-4-5 хил за нищо...
Re: Относно цените на имотите в София...
batVenci написа:То тогава теглеха големите заеми, с презумцията, че в бъдеще, предвид очаквана голяма инфлация, ще могат да си изплатят заема с една заплата. И апартамента да им излезе за без пари...
То хубаво ама как са очаквали да има глобална инфлация на еврото не знам. Имаше една групичка, които се налапаха със заеми в швейцарски франкове. Баламосваха ги, че CHF е много стабилна валута и някак заемът им от това ще е хубав. И в един момент стабилната валута като удари 2лв/CHF, заемите станаха с 30-40% по-големи.
Re: Относно цените на имотите в София...
Лъгали са ги с падане на валутния борд и очаквана хиперинфлация. Сега ги лъжат, че няма нищо по сигурно от имота и те инвестират. Така цените скачат до небесата. Парадокса е, че това потвърждава теорията в безценността на имотите и шараните кълват яко на тази гола кука...
-
- Мнения: 262
- Регистриран на: Чет 15 фев 2018 18:35
- Автомобил: Golf7 GTE 17 + MB S205 220d 20
- Двигател:
Re: Относно цените на имотите в София...
Хайде и аз да се присъединя към въпроса, щом имотите са прекалено скучна инвестиция.
stefan4o написа:БатВенци, ти в какво би инвестирал примерно едни 150 бона? Малко ще се отклоним от темата, ама да питам ей така, че ми е интересно.
- muns61
- Мнения: 7965
- Регистриран на: Чет 01 юли 2010 8:45
- Автомобил:
- Двигател:
- Местоположение: pleven
Re: Относно цените на имотите в София...
Инвестирайте в деца - бройка и в образованието им.
- Курт Деликуртев
- предупреждение за БАН
- Мнения: 2116
- Регистриран на: Нед 17 сеп 2017 12:40
- Автомобил: Passat Variant 2001
- Двигател: AWT
- Местоположение: Филибето майна/ Щурград
Re: Относно цените на имотите в София...
Инвестицията в некой олдтаймер също си връща парите, но трябва да се намери нещо интересно и мноо куул!
Аз в момента инвестирам само в Германия и в образованието на децата ми!
Аз в момента инвестирам само в Германия и в образованието на децата ми!
- sportul
- Мнения: 1218
- Регистриран на: Съб 06 сеп 2008 22:12
- Автомобил: Passat B5 Peugeot 407 RHR BVM6
- Двигател: RHR Delphi DCM
- Местоположение: Варна
Re: Относно цените на имотите в София...
muns61 написа:Инвестирайте в деца - бройка и в образованието им.
Така се инвестира то :)
Трима човека изяждат около 150-200лв на седмица , сметни ако са 5 .Това само за храна !
- muns61
- Мнения: 7965
- Регистриран на: Чет 01 юли 2010 8:45
- Автомобил:
- Двигател:
- Местоположение: pleven
Re: Относно цените на имотите в София...
Ами увеличи си дохода, или си намали разходите за задника.
- 110afn
- Мнения: 1893
- Регистриран на: Нед 25 окт 2009 13:55
- Автомобил: Audi A6
- Двигател: AFN
- Местоположение: Враца
Re: Относно цените на имотите в София...
muns61 написа:Инвестирайте в деца - бройка и в образованието им.
- petko5
- Мнения: 2926
- Регистриран на: Сря 11 апр 2007 18:16
- Автомобил: VW Golf 3
- Двигател: ААМ
- Местоположение: София-Белоградчик-Стара Загора
Re: Относно цените на имотите в София...
Цените на имотите се вдигат и това е самата реалност...
Лошото е че това не е "Балон", който в близко бъдеще да се спука....
В гр. София, в кв. Младост 4, близо до Бизнес Парк, двустаен апартамент 70 кв. м, се продаде за 78 000 Е... и това ще расте.... за съжаление....
Напълно подкрепям това мнение:
Лошото е че това не е "Балон", който в близко бъдеще да се спука....
В гр. София, в кв. Младост 4, близо до Бизнес Парк, двустаен апартамент 70 кв. м, се продаде за 78 000 Е... и това ще расте.... за съжаление....
Напълно подкрепям това мнение:
petarkolev написа:VidolNikolov написа:Стандартът на живот не е вдигнат. Напротив. Хората обедняват. Превръщаме се в аутсорсинга на Европа, или иначе казано Индия на Европа.
При положение, че минималната пенсия е 207.67 , а около 1 милион пенсионери получават под 300 лева, да говорите за стандарт на живот е смешно. Стандартът се мери по доходите на хората, чиито доход зависи от държавата.
Всичко е в пъти по-скъпо. Една проста застраховка е вече 260лева минимум, преди 2 години беше 160.
Една винетка от 60 стана 100 :)
Бензинът отново гони 2.50. За каква доходност изобщо става дума?
Не е случаен фактът, че се обмисля механизъм за регулация на основната потребителска кошница. Това не е от повишаването на жизнения стандарт, а напротив, дължи се на лавинообразното му падение.
И за да не съм офф: Цената на квадрат, която строителят заплаща, за да изгради съответната площ е от 250-400евро. Оттук натам кой колко си слага вие преценяйте сами. Цена за жилищна сграда със закупуване на земя и строене от нула, със всички салтанати от покупката до ключа за клиента, на шпакловка и замазка.
Изцяло съм съгласен, просто не ми се пишеше, защото ми е жалко за това, че сме най-бедните в Европа. Много изчерпателно и точно е написал, евала.
- kostik
- Мнения: 149
- Регистриран на: Пон 23 яну 2012 16:42
- Автомобил:
- Двигател:
- Местоположение: София, жк.Люлин
Re: Относно цените на имотите в София...
Напълно съм съгласен с повечето колеги. Много мой другари взеха апартаменти на кредити, а преди нямаше такова търсене. Цените според мен са доста неоправдано високи особено, ако ги сравним с други градове в Европа, които предлагат по-добри условия за живот. Това, което съветвам хората е да гледат плановите проекти и да купуват, а не да вземат имоти на централни скъпи места, но това е малко въпрос на вкус. Аз лично мечтая да живея извън града, за съжаление ще трябва да е около столицата зареди икономиката и други удобства.
Върни се в “ОФФ-Топик - други”
Кой е на линия
Потребители, разглеждащи този форум: Няма регистрирани потребители и 45 госта