Проблем с наводняване от комшия - какви законови мерки мога да взема

[Mustang GT-R]

Преди 2 месеца минах през този ад. Постепенно започна да ми тече от тавана на банята. Говоря с комшиите над мен, те казват: "И на нас ни тече от горния етаж. От тях ти тече и на теб, не е от нас." Брех ти да видиш! Говоря с комшиите на по-горния етаж, обяснявам им ситуацията, и те: "Ще викнем майстор да погледне от къде тече." Времето минава, теча се засилва, като вече почти капе на главата ми. Изби мухъл в кухнята на общата стена с банята. Извиках комшията над мен и му показах какво се случва. Обясних му, че най-вероятно е спукана общата тръба за мръсна вода между мен и него и затова ми тече дори когато те не ползват или ги няма. За съжаление не се вижда с просто око къде е теча. Казах му че ще извикам термокамера да видим къде е проблема и да се оправя, защото така не може да продължава. Дойде човек с термокамера, гледа двата етажа над мен и заключи, че тече между мен и горния етаж. Сега вече като чу от "специалист" че е у тях проблема, се съгласи да се кърти у тях шахтата за тръбите. Естествено всичко е за моя сметка и дори не съм си и помислял да говоря за пари, само и само да се съгласи да му се изкърти "скъпоценната баня". Дойдоха майстори изкъртиха у тях и се видя спуканата дебела вертикална тръба за мръсна вода. Смениха я и се приключи с теча. Много често не се стига до такъв край, така че аз се считам за голям късметлия!

[777]

Отклонение от темата, но в толкова мнения гледам едно и също "комшии" - думата съседи не я ли знаете или не ви харесва? Комшия ми се струва, че идва от турски. Не че нямаме много турски думи, но тук има основна дума съсед.

[Pichaga]

Вече говорих със застраховател.
Отговора беше: Да, няма проблеми, ние ще ти платим моментално и без никакви претенции, но плащането ще е еднократно. Последващи наводнения на същото място няма да бъдат изплащани.

Радо това е при застраховка първи риск тя е евтина
ако си направиш нормална и след всяко навднение дозастраховаш ще ти плащат 100 пъти
Бягай просто от застраховка първи риск

[radotom]

Такаааа...
Случката търпи съществено развитие.
Първо, това дето Пи е написал:
След нов разговор със застраховател, се оказа, че има и такава застраховка, при която няма фиксиран брой обезщетения.
Това в Застраховка по Първи риск и естествено е малко по-скъпа (почти двойно, де! )
При оценка на имота на 60 000лв застрахователна сума, се плаща 90лв застраховка.
При първата изплатена щета не е ясно, но от втората нататк задължително има регресна щета към виновния.

Но!

Съседа оказа наистина пълно съдействие.
И както се оказва, наистина е от хладилника му

Да разкажа случката:
В следствие на тази тема (аз казах ли ви, че Форума е СИЛА, аааа?! ) ми писа колегата hriss_d80 memberlist.php?mode=viewprofile&u=112763.
Оказа се, че е собственик на фирма Хидера ЕООД ( https://hidera.net/ )
Напълно съзнателно му права реклама тук, защото ми спести огромно количество време, нерви и пари.
(отделен е въпроса, че си предложи услугите напълно безплатно, но аз настоях да си плата!)
Дойде си човека днес, в неделя, със сериозно оборудване и истинска, професионална термокамера.
Още като му показах къде е теча, насочи камерата и каза "Ела да видиш от къде идва теча. Даже още е влажно!"
Наистина в ъгълчето се виждаше къде е мокрото петно.
Огледа и банята, огледа и пералното помещение - там проблеми нямаше.
И всичко това отне по-малко от 5 минути!
А аз се чанча с това от над 2-3 години!!!!
Качихме се при съседа, само насочи камерата в същата посока и вика Олелее... тоя хладилник пече като печка! А! Ама вратата да не е отворена?

Хладилника горе е стар. Хладилна част и хладилна камера, еднокомпресорен и... с тотално заминало уплътнение на вратата.
Имаше прилепнало уплътнение само в средната й част, отгоре и отдолу вееше студ яко!.
Съответно компресора върти до безкрайност, влиза влага и кондеза е невероятен. Дръпнахме хладилника - кондензната ваничка пълна и прелива. Отдолу полуразложен, отлепен балатум. Вдигнахме балатума - Гьол!
Е как няма да ми тече!?
Комшията е наясно, че това му бърка яко в джоба, защото му харчи яко ток.
Ще взема нов хладилник, а за момента притисна вратичката с ластично въже с куки

Надявам се скоро да успея да си направя ремонта, аз хората, дето имат подобни проблеми - въобще не се колебайте да се обърнете към подобна фирма - аз ако го бях направил навреме, щях да си спестя много!

[Tipsy]

Аз на предната страница нали ти похвалих точно тази фирма. Определено си заслужават рекламата!

[Vasseto]

Ще те чакам в четвъртък да почерпиш.

[radotom]

За да стане ясно какво прави тази термокамера - ето малко снимки:
В къщи, тавана и стената - инфрачервен/видим спектър:

У комшията, пода и стената

Вижда се и силно нагрятата стена зад хладилника му, макар, че го бяхме дръпнали напред и беше минало към 6-7 минути, докато оглеждахме

[Pichaga]

яко че сте се оправили, но
какъв е тоя хладилник, гаси му се якия компресор, това да работи 24/7/365 е наистина реклама за компресор

[Zdravko Zankov]

Руски,ЗиЛ мей би.

[radotom]

Хахаха, не видях марката
По-точно - не обърнах внимание дали има емблема въобще

[777]

Тоя хладилник сигурно хаби ток като за нов хладилник на всеки 1-2 години. Но човекът се стиска. И шумът сигурно му харесва.

[milmar]

Абе има хора, дето наистина не могат да си позволят, не си правете майтап. Представи си пенсионер с 300лв месечно и 150лв за хапчета.
Както и да е, то даже и камера не е била нужна, вижда се какво е около хладилника.