Дървени/сглобяеми/модулни къщи

[Vlad777]

Само не мога да разбера, защо във всяка тема се намират разбирачи да дават мнения, които и представа си нямат какво точно коментират?

Спрете се малко...

[maxpayne]

Стените не са 10см със сигурност, доста повече са
Относно изолацията на тухлите - нещо си се заблудил, изолацията идва от въздуха в тухлите, а не от самия материал на тухлата. Сравнявайки материалите само, демек глината, спрямо дървото, първото губи със сигурност - има тестове и статии по въпроса

За мен основния проблем е външната изолация на тези къщи - да не седи дървото на пек, студ и дъжд. Също и какво ще се случи ако се спука тръба в къщата например - ще подгизнат ли всички плочи? Аз сериозно обмислям този вариант за строеж от известно време, ще си поговоря с хората съвсем скоро. По груби сметки ще излезе на половина на нормален строеж, ама да видим дали няма да излязат без кръчмар сметките

А това дето някой не отоплявал къщата си изобщо зимата искрено ме разсмя. Ако живееш на екватора - може би, иначе е просто несериозно и само за поддържане на спора.

[hooligans]

Двоен зид тухла изолация тухла
Моля те, дай ми кординатите на този строител на доброволни начела
разбираш ги нещата максимум

[К.Одаджийски]

...

Така и не разбрах какъв точно е плюса на бетона при къща до 2-3 етажа? Просто няма такъв за мен,както и за десетки милиони живеещи в такива къщи по света.

Плюса Влади е че имаш още ххх квадратни метри бетонени плочи силно нуждаещи се от изолация
За вкъщи съвсем информативно давах на топлинен инженер данни да ми сметне топлинния товар на някой от помещенията. Оказа се трагично положението. На стая 17 кв.м. на втория етаж, над нея е таван топлинния товар излезе 4,2 киловата, като от тях 2,2 киловата са загуби през таванската плоча и останалите 2 киловата през стените и дограмата. Сложих 5 см изолация и окачен таван на плочата и махнах единия радиатор от стаята и пак в студените зимни дни не падам под 22 градуса в стаята. Та в общи линии това е предимството на бетона

[dtlpiv]

Сглобяема детска градина;

[shotik]

Вижте и този материал за дом от контейнери:
http://www.vasi.net/community/jeto_inte ... jnera.html

и друго:

http://www.vasi.net/community/all/2010/ ... ilami.html



http://fishki.net/comment.php?id=21607

[mufin]

Гледал съм доста за всички видове сглобяеми къщи, харесваха ми ..но
Основния им проблем в България е цената.
На практика модулното (сглобяемото) строителство по света печели преди всичко с цена, защото предполага много по-малко ръчни операции (мазане, шпаковане, полагане на изолации и подобни)
В България обаче тези операции не са толкова скъпи и на практика цената на сглобяемите къщи не е много различна от цената за монолитно строителство.
Всичките цени за оферти до ниво без довършителни работи са от порядъка на 250-300 евро, което е даже над офертите за монолитно строителство "на шпакловка"
Да не говорим че ако се занимавате сами с някоя "бригада" това ниво ви излиза и под тези цени.
Говоря от лични наблюдения

Тоест това строителство в България няма ценово предимство и по тая причина няма как да се наложи

[maxpayne]

Всичките цени за оферти до ниво без довършителни работи са от порядъка на 250-300 евро, което е даже над офертите за монолитно строителство "на шпакловка"

Според офертите които гледах за 300 евро получаваш всичко до ключ, с тръби, теракота, паркет и т.н. само вкарваш мебелите. А за 380 заедно с мебелите, душкабина, климатици по каталог и т.н.

[dtlpiv]

Проблема в България е не цената,а сравнително ниския стандарт.
Има страни и от третия свят,където минималната пенсия е колкото Желю Желевата пенсия,т.е.около 900 лв.
В такъв случай един човек може да си позволи не една къща.Дори и пенсионер си позволява инвестиция.
Един единствен е недостатъка на този вид строителство.Инвестицията се прави в много кратки срокове,едва ли не за 2 месеца се нанасяш.Докато монолитното строителство предразполага към отлагане на много пера за години напред,при сглобяемото остави наследниците,дори за самия инвеститор/стопанин/не му остава да върши нищо по къщата.А на всички ни все нещо ни идва отръки,и просто ни е жал да ги дадем в толкова кратки срокове.
Твърдя ,че 80% къщите в които живеем са недовършени.В истинския смисъл,както подобава .Къде външна мазилка,
къде облицовка на стъпала и др.
При сглобяема къща,с безплатен проект за пред Общината,сравнително лек фундамент в сравнение с монолитната,
кратките срокове на строителство,никаква остатъчна влага,топлоизолирана,без никаква поддръжка и като се има впредвид,че процеса не е много трудоемък и съответно труда също, как да не е по-евтино от монолитна къща ?

[kris11]

Стените не са 10см със сигурност, доста повече са
Относно изолацията на тухлите - нещо си се заблудил, изолацията идва от въздуха в тухлите, а не от самия материал на тухлата. Сравнявайки материалите само, демек глината, спрямо дървото, първото губи със сигурност - има тестове и статии по въпроса
.

В тоя ред на мисли някой да се сеща, че има строежи с керамика / тухли/ от преди 3-4-5000г ??? И зидовете все оше си стоят.
Най- лесен пример ми е Римските терми във Варна / преди 2о тина мин. ме разхождаха наоколо.
Да има хамериканска или траперска къша поне на половината години ???,от мен да мине хайде само на 1000г ???

@ При сглобяема къща,с безплатен проект за пред Общината, Това проверено ли е на 100% или е от рекламите ??
От 2007г се промениха изискванията за земетръсна зома. Покачи се нормата с 1 единица - оттам по-дебела арматура, по-висока марка бетон , за сглобяемите не съм се интересувал.
Въобще не вярвам, че общината няма да вземе пари за съгласуване на проект !! Да не искате да останат без приходи )

[Vlad777]

Не е въпроса какво вярваш или не вярваш, а как стои реално ЗАКОНОВО.

Хубаво е, че термите стоят по 5000 г. Със сигурност мавзолеят в центъра на София също щеше доста време да издържи, но не успя - шанс. Аз едва ли ще живея повече от 50 год - все толкова ще издържи къщата.

Темата е за това как се строят тези къщи, а не за това има ли смисъл от тях, защото предимствата им са неоспорими. Хора, които никога не са строили собствена къща и само философстват да я подминават темата.

В тази връзка последващи мнения от този характер ще бъдат трити, а авторите им - официално предупреждавани.

[dtlpiv]

В зависимост от сложността на проекта и решението на покрива,на м2 залагат около 48-52 кг стомана .
При монолитното строителство по последните земетръсни нормативи е около 32 кг.
Безплатната част от цялата процедура е;
-архитектурна част
-конструктивна
-Ел
-В и К
-О и В
-Енергийна ефективност
-безопасност и др.,които ги изисква Общината.
Другите разходи в Общината са дребни разходи,като такси за разрешение.
Изчисляват се на 9 бала земетресения.Гъвкавата връзка е гаранция за издръжливост при трусове,както и местата на тези връзки са заводски обозначени.Никаква заварка няма по конструкцията.

[xploda]

Всичките цени за оферти до ниво без довършителни работи са от порядъка на 250-300 евро, което е даже над офертите за монолитно строителство "на шпакловка"

Според офертите които гледах за 300 евро получаваш всичко до ключ, с тръби, теракота, паркет и т.н. само вкарваш мебелите. А за 380 заедно с мебелите, душкабина, климатици по каталог и т.н.

Къде ги тези оферти колега?

[maxpayne]

http://eurohouse.us/BG/frame_za_nas.htm
виж подменютата на първото меню

[icoico]

http://eurohouse.us/BG/frame_za_nas.htm
виж подменютата на първото меню

...ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СТРОИТЕЛНИ, МОНТАЖНИ, ИНСТАЛАЦИОННИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ
РАБОТИ ПРИ РАЗЛИЧНИТЕ СТЕПЕНИ НА ЗАВЪРШЕНОСТ

-Изкопаване, кофраж, армировка и
бетониране на ивични основи
-твърдо НЕ и в трите варианта на изпълнение...според тази оферта ,т.е.правят го,но не влиза в посочените цени...