Проблем с наводняване от комшия - какви законови мерки мога да взема

[Mustang GT-R]

Преди 2 месеца минах през този ад. Постепенно започна да ми тече от тавана на банята. Говоря с комшиите над мен, те казват: "И на нас ни тече от горния етаж. От тях ти тече и на теб, не е от нас." Брех ти да видиш! Говоря с комшиите на по-горния етаж, обяснявам им ситуацията, и те: "Ще викнем майстор да погледне от къде тече." Времето минава, теча се засилва, като вече почти капе на главата ми. Изби мухъл в кухнята на общата стена с банята. Извиках комшията над мен и му показах какво се случва. Обясних му, че най-вероятно е спукана общата тръба за мръсна вода между мен и него и затова ми тече дори когато те не ползват или ги няма. За съжаление не се вижда с просто око къде е теча. Казах му че ще извикам термокамера да видим къде е проблема и да се оправя, защото така не може да продължава. Дойде човек с термокамера, гледа двата етажа над мен и заключи, че тече между мен и горния етаж. Сега вече като чу от "специалист" че е у тях проблема, се съгласи да се кърти у тях шахтата за тръбите. Естествено всичко е за моя сметка и дори не съм си и помислял да говоря за пари, само и само да се съгласи да му се изкърти "скъпоценната баня". Дойдоха майстори изкъртиха у тях и се видя спуканата дебела вертикална тръба за мръсна вода. Смениха я и се приключи с теча. Много често не се стига до такъв край, така че аз се считам за голям късметлия!

[777]

Отклонение от темата, но в толкова мнения гледам едно и също "комшии" - думата съседи не я ли знаете или не ви харесва? Комшия ми се струва, че идва от турски. Не че нямаме много турски думи, но тук има основна дума съсед.

[Pichaga]

Вече говорих със застраховател.
Отговора беше: Да, няма проблеми, ние ще ти платим моментално и без никакви претенции, но плащането ще е еднократно. Последващи наводнения на същото място няма да бъдат изплащани.

Радо това е при застраховка първи риск тя е евтина
ако си направиш нормална и след всяко навднение дозастраховаш ще ти плащат 100 пъти
Бягай просто от застраховка първи риск

[radotom]

Такаааа...
Случката търпи съществено развитие.
Първо, това дето Пи е написал:
След нов разговор със застраховател, се оказа, че има и такава застраховка, при която няма фиксиран брой обезщетения.
Това в Застраховка по Първи риск и естествено е малко по-скъпа (почти двойно, де! )
При оценка на имота на 60 000лв застрахователна сума, се плаща 90лв застраховка.
При първата изплатена щета не е ясно, но от втората нататк задължително има регресна щета към виновния.

Но!

Съседа оказа наистина пълно съдействие.
И както се оказва, наистина е от хладилника му

Да разкажа случката:
В следствие на тази тема (аз казах ли ви, че Форума е СИЛА, аааа?! ) ми писа колегата hriss_d80 memberlist.php?mode=viewprofile&u=112763.
Оказа се, че е собственик на фирма Хидера ЕООД ( https://hidera.net/ )
Напълно съзнателно му права реклама тук, защото ми спести огромно количество време, нерви и пари.
(отделен е въпроса, че си предложи услугите напълно безплатно, но аз настоях да си плата!)
Дойде си човека днес, в неделя, със сериозно оборудване и истинска, професионална термокамера.
Още като му показах къде е теча, насочи камерата и каза "Ела да видиш от къде идва теча. Даже още е влажно!"
Наистина в ъгълчето се виждаше къде е мокрото петно.
Огледа и банята, огледа и пералното помещение - там проблеми нямаше.
И всичко това отне по-малко от 5 минути!
А аз се чанча с това от над 2-3 години!!!!
Качихме се при съседа, само насочи камерата в същата посока и вика Олелее... тоя хладилник пече като печка! А! Ама вратата да не е отворена?

Хладилника горе е стар. Хладилна част и хладилна камера, еднокомпресорен и... с тотално заминало уплътнение на вратата.
Имаше прилепнало уплътнение само в средната й част, отгоре и отдолу вееше студ яко!.
Съответно компресора върти до безкрайност, влиза влага и кондеза е невероятен. Дръпнахме хладилника - кондензната ваничка пълна и прелива. Отдолу полуразложен, отлепен балатум. Вдигнахме балатума - Гьол!
Е как няма да ми тече!?
Комшията е наясно, че това му бърка яко в джоба, защото му харчи яко ток.
Ще взема нов хладилник, а за момента притисна вратичката с ластично въже с куки

Надявам се скоро да успея да си направя ремонта, аз хората, дето имат подобни проблеми - въобще не се колебайте да се обърнете към подобна фирма - аз ако го бях направил навреме, щях да си спестя много!

[Tipsy]

Аз на предната страница нали ти похвалих точно тази фирма. Определено си заслужават рекламата!

[Vasseto]

Ще те чакам в четвъртък да почерпиш.

[radotom]

За да стане ясно какво прави тази термокамера - ето малко снимки:
В къщи, тавана и стената - инфрачервен/видим спектър:

У комшията, пода и стената

Вижда се и силно нагрятата стена зад хладилника му, макар, че го бяхме дръпнали напред и беше минало към 6-7 минути, докато оглеждахме

[Pichaga]

яко че сте се оправили, но
какъв е тоя хладилник, гаси му се якия компресор, това да работи 24/7/365 е наистина реклама за компресор

[Zdravko Zankov]

Руски,ЗиЛ мей би.

[radotom]

Хахаха, не видях марката
По-точно - не обърнах внимание дали има емблема въобще

[777]

Тоя хладилник сигурно хаби ток като за нов хладилник на всеки 1-2 години. Но човекът се стиска. И шумът сигурно му харесва.

[milmar]

Абе има хора, дето наистина не могат да си позволят, не си правете майтап. Представи си пенсионер с 300лв месечно и 150лв за хапчета.
Както и да е, то даже и камера не е била нужна, вижда се какво е около хладилника.

[passat_v]

Оказа се, че е собственик на фирма Хидера ЕООД ( https://hidera.net/ )
Напълно съзнателно му права реклама тук, защото ми спести огромно количество време, нерви и пари.

Знаете ли за подобна фирма в София? Звъннах на едни, но ми казаха минимум 300 лв за оглед...

[VWGT]

В София преди 2 месеца на съсед само за оглед му взеха 80 лева. Нямам представа коя е фирмата, има много обяви.

[brum]

Вчера идваха едни и взеха 100лв за оглед. И констатираха теч в моята баня :) . Сега се боря за да се убедя, че теча е при мен преди да къртя.

Иначе 300лв може и да стигне цената ако се гледат повече от едно места. Примерно ако трябва да се обходи цял вертикален щранг на 15 етажен блок цената отива към нормална за такава услуга. Където съм гледал за оглед на 1-2 места цените са 100лв стандартно и тук-там някоя промоция по 80лв.