Юридическа помощ търся ..

[lyubobg]

Ще си самоотговоря на въпроса:

1.Има 1 хубав член 170, ал.4
Който противозаконно остане в чуждо жилище въпреки изричната покана да го напусне, се наказва с лишаване от свобода до една година.

2.Ето го целия наказателен кодекс
http://www.vks.bg/vks_p04_04.htm

[dobrin]

Това на практика е мъртва разпоредба и едва ли някой съд ще я приложи.
Иначе отношенията във връзка с наема се уреждат в Закона за задълженията и договорите.

[Pichaga]

КЗП няма да помогне
мани го НК
ЗЗД е важен
сега пак по новия ГПК има бързо производство
абе ще трее адвокат, пари, нерви, разправии
ако не стане с добро
писаното по-горе в темата важи и днес като инфо де
забрави за прокуратурите
ако имаш познат полисмен, да го сплашат така законно и той да се стресне да
аз не бих се стреснал, ама хора разни, знаеш ли...

[rosy]

Аз това не мога да го проумея Как така някой ще се настани в твой обект и няма да иска да си тръгне. Какви КЗП, НК, ЗЗД, ГПК и други подобни. Хващаш го за гушата и вън. Извинявам се за съвета, но другото е губене на време.

[Pichaga]

щото, роси, закона най-общо казано брани фактическото положение на първо време, а юридическото се доказва в дело
лигика стара от римското право и те така

[lyubobg]

Това на практика е мъртва разпоредба и едва ли някой съд ще я приложи.
Иначе отношенията във връзка с наема се уреждат в Закона за задълженията и договорите.

След като договора е само устен, а няма писмена форма, тази разпоредба трябва да важи.

[rosy]

щото, роси, закона най-общо казано брани фактическото положение на първо време, а юридическото се доказва в дело
лигика стара от римското право и те така

Хубаво, хипотетично ако аз съм на мястото на колегата и тегля един хубав шут на некой който не иска да се изнася, фактически и юридически той какви мерки може да предприеме към мен

[lyubobg]

Ако има договор - самоуправство, ако няма - пие 1 студена вода или завежда дело за побоя, който ще отнесе, защото няма да е само 1 шут

[dobrin]

Независимо от това дали е писмен или не, договор за наем има. Договорът за наем може да бъде устен, въпросът в този случай е доказването на неговите основни елементи - цена, срок и т.н.

[lyubobg]

А ако се стигне до съд, дали съдията ще уважи устен договор ?

[Pichaga]

ще трябва да го доказваш
свидетели
това онова и трето
а дали
ще ти кажа след делото

[rosy]

Чакайте малко, че аз може да съм мега тъп. Значи собствеността е неприкосновенна. Нали така? Конституция, ала-бала? И сега приемаме, че аз съм дал под наем обект, апартамент изтича наема и наемателя неще да се изняся И аз какво трябва да му се моля ли? Да го съдя. Че чак и той можел да ме съди
Бати законите, по добре без закони значи.

[lyubobg]

Да, Rosy точно така е - имаше един случай "Ани" беше показван и по телевизията.
Накрая жената се оправи с 1 телефонен разговор с 1 мутри

[maxpayne]

Чакайте малко, че аз може да съм мега тъп. Значи собствеността е неприкосновенна. Нали така? Конституция, ала-бала? И сега приемаме, че аз съм дал под наем обект, апартамент изтича наема и наемателя неще да се изняся И аз какво трябва да му се моля ли? Да го съдя. Че чак и той можел да ме съди
Бати законите, по добре без закони значи.

Че какво му е на закона? Представи си обратното, подписвате договор за 1 година ма ти на втория месец намираш друг наемател за повече пари и решиш досегашния да го изхвърлиш, от днес за утре. Кой се грижи за неговите интереси? А определено не е добра идея да идеш да му изнесеш нещата, защото после като каже, че му е изчезнала машина за 100 000 и ще стане весело.

[VWGT]

Чакайте малко, че аз може да съм мега тъп. Значи собствеността е неприкосновенна. Нали така? Конституция, ала-бала? И сега приемаме, че аз съм дал под наем обект, апартамент изтича наема и наемателя неще да се изняся И аз какво трябва да му се моля ли? Да го съдя. Че чак и той можел да ме съди
Бати законите, по добре без закони значи.

Че какво му е на закона? Представи си обратното, подписвате договор за 1 година ма ти на втория месец намираш друг наемател за повече пари и решиш досегашния да го изхвърлиш, от днес за утре. Кой се грижи за неговите интереси? А определено не е добра идея да идеш да му изнесеш нещата, защото после като каже, че му е изчезнала машина за 100 000 и ще стане весело.

странна работа ... договора защитава интересите на двете странни според клаузите, които са в него. Ако там пише че може да се прекрати за един ден, значи може ... наемателя да си е гледал клаузите. Няма ли вече договор, какъв е тоя закон, който ще пази наемателя ??? Ами утре някой ще ми влезе уикенда в празното жилище и аз няма да мога да го изгоня ли ?!?

По темата, колега преди време и ние имахме такъв проблем с един наемател, който го решихме по "силовия" метод (просто докато го нямаше му изхвурлихме багажа, сменихме ключалките и тн). В никакъв случай не ги го препоръчвам! Ама в крайна сметка някой хора просто прекаляват. И при нас имаше заплахи, ама накрая като ти писне ... нека съди и доказва.

Предложението на колегата да му спреш всякакъв вид ютилити услуги е много по-разумно. Дори и да си е прехвърлил сметките към него, след като представиш документ за собственост пред ютилити компанията, ще ти ги прехвърлят към теб, все пак ти си собственика! Нека после да се опита с изтекъл договор да си ги върне ...

Трети вариант, след като вече нямаш договор с нахалника, дай обекта под наем на някой по-голям от него, дори и фиктивно да е Това къде на шега, къде сериозно, но пробвай през ютилити компанията ... там ще стане!