Колко оскъпява направата на мазе ?

[zloby3400]

Въпроса е следният: Каква ще е разликата в материалите за груб строеж / количествено или стойностно/ за къща 72м2 - 9х8 метра при вариант с и без мазе. Няма подпочвени води, терена е равен.

[ivo_asenov]

Най-малко 2-3000лв за материали.
Има изкопни работи + фундамент.
Стените са бетон с колони.
И отделно пари за труд.

[zloby3400]

стълбище също

[kriso_g]

Около 3000 лева може и маалко отгоре

[Tihon]

aбе и аз имам същатата питанка, но се колебая дали да не го направя отделно помещение - отпред лека тераска на около метър, а под нея - мазето.

[L&R]

маза 7к лв

[К.Одаджийски]

Грубия строеж примерно ти е 400 евро на квадрат, значи за мазето приготви поне едно 2500 - 3000 евро

[kris11]

Грубия строеж примерно ти е 400 евро на квадрат, значи за мазето приготви поне едно 2500 - 3000 евро

Ако се умножи по 2 ще е близо .Ако няма мазе има само ивични основи, но с мазе има копаене на по-голяма дълбочина, основи, стени от бетон , труд. Не знам в коя земетръсна зона сте, но изискванията са повишени за зоните с 1 степен някъде 2006-7г.Оттам по-дебела арматура, по-висока марка цимент , което оскъпява цената. Цената на же;язото скочи в стравнение с миналата година.
Освен това да се има в предвид, че площта на мазето се калкулира като площ от архитекта правещ проекта.

[maxpayne]

Грубия строеж примерно ти е 400 евро на квадрат, значи за мазето приготви поне едно 2500 - 3000 евро

по-скоро ти е 250 евро:-)

а за мазето - посъветвхама ме да не правя именно заради изкопа и допълнителния бетон. Точно не сме го разчитали във вариант с, но ми казаха поне 5 000.

[zloby3400]

Площта на мазето архитекта ни я калкулира на 50%.
Какви са тези 400 евро на квадрат за груб строеж !!!
Питането ми е само за разликата м/у къща с мазе и без мазе за груб строеж. т.е с колко повече бетон и желязо ще се вкара,хидроизолация, без да смятаме изкопа и цената за труд, проектиране...

[zloby3400]

Грубия строеж примерно ти е 400 евро на квадрат, значи за мазето приготви поне едно 2500 - 3000 евро

по-скоро ти е 250 евро:-)

а за мазето - посъветвхама ме да не правя именно заради изкопа и допълнителния бетон. Точно не сме го разчитали във вариант с, но ми казаха поне 5 000.

5000 лева за колко квадрата става на въпрос?

[KirilGeorgiev]

Аз не знам колко оскъпява но знам че няма как да се направи в последствие

[zloby3400]

Така е, направиш ли един път обратния насип и плочата отгоре - край,няма мазе.

[calm]

Аз се чудя, от къде изсмукахте тия 400Е на квадрат за груб строеж?!
Ако е в разрез с правилата, нека се изтрие.
Директна оферта:
При намиране на обект, за който ще бъдат платени 400Е/кв.м. груб строеж- комисионна в размер на 50Е/кв.м. при разплащането и парти за VW Club на всеки 1000кв.м.
За колеги които намерят обект за груб строеж 250Е/кв.м.- 15Е/кв.м. и парти за VW Club на всеки 2000кв.м.


Към автора: При такова задание, няма как да получиш отговор на твоя въпрос(освен свободни съчинения). Казваш колко ти е ЗП на къщата(72кв.м.), не казваш какво мазе искаш 4,6,8,72кв.м. Искаш разлики в количеството???
Разликата в стойностите също не може да се определи, защото, освен че не е ясно количеството, не казваш къде ще е къщата(в града, гората, планината). Цената на арматурата е въпрос на контакти и отстъпки, количество, договорка, времето на строителството. Цената на бетона освен от предходните се определя и от разстоянието от бетоновия възел(на арматурата също се оскъпява, но в по- малка степен) до обекта.
Разликата в количествата, може да ти даде проектанта, дори и в неангажиращ разговор. След като ползваш нета, следва да можеш да определиш разликата в стойностите. Ако не можеш си "пациент".

Към колегите: Не мога да си обясня, как давате цена(и подвеждате човека, който явно иска да получи "най- тънка цена"), което, при недобър разчет е предпоставка за загуба, което пък е недопустимо от гледна точка на логиката в бизнеса. Лесно е да кажеш 3, 5, 10к лева, ама като започнеш да виждаш, че влизаш вътре от "лошо спазарен обект" кво правим? Или пак отиваме на това, да си плати по офетата, а това че не си казал и остойностил всичко необходимо за завършване строежа не е твой проблем, а на възложителя.Некоректно е. По български бъркаме професиите. Количества дават проектантите, а цените- строителите. До голяма степен възложителя не знае какво иска, т.е. знае- най- ниска цена, най- голям обем, най- добро качество. Но реално строителя дава цените, което би следвало да задоволи всички страни, но на практика...
Нека всеки си гледа работата. И цени да се определят на конкретна база, при конкретно задание.

Към темата: 400лв. за материали, за двураменно стълбище, с междинна площадка, с разлика в котите 3м., вкл. 25см. горна плоча. За предоставената информация- толко. Горе- долу.

[Mihailov78]

Зависи каква е конструкцията на къщата. При мен е такава, че мазето се получи като част от една обособена част на първия етаж, оформена като кабинет (целия първи етаж ми е отворен и е обособен на 2 зони). От там се наложи само да се пусне основата на още метър надолу, удължават се колоните и се армира пода на мазето + стълби. Отделно се прави под (замазка) и по-добра армировка на тавана (плоча) на мазето. Отвън се прави хидроизолация. Моята ЗП е 80 кв. Мазето се получи 15 кв. Оскъпи къщата с около:

+ 300 лв голям багер.
+ 300 лв хидроизолация.
+ 400 лв желязо.
+ 800 лв труд.
+ 700 лв бетон.
---------
2500 лв. допълнително върху цената на грубия строеж

Това е от преди 5 дни. Имай на предвид, че бетон и желязо и да нямаш мазе си отиват в основите, т.е. за мазето се само добавя известно количество, от тази гледна точка си струва. Всичко е въпрос на това каква е конструкцията, размера на мазето, договаряне със строител и материал. Седнете с строителя и архитекта и го обсъдете, те ще ти го калкулират почти точно. Мислих варианта мазе под цялата къща, но като го смятахме със строителя, грубо отивах на 6000 + (при мазе под цялата къща трябва да се правят допълнителни колони, трегери, огромна хидроизолация и дренажи - дефакто цял подземен етаж) и се отказах. Но си направи мазе После няма как да го направиш, а и къща не правиш всеки ден!