етажна собственост

[machoman]

Колеги,

Моля за съдействие.
Живея на последния пети етаж на жилищна сграда във Велико Търново. Терасата прилежаща към апартамента е 90кв.м и е реално се явява покрив на другите апартаменти. В момента сградата е на около 30год и терасата е на път да се разрущи напълно.
Въпросът, който имам е:
Кой по Законът за етажната собственост е задължен да направи ремонта на терасата? Аз като собственик на терасата или всички съкооператори, тъй като терасата е таван на сградата?
Какви правни съвети бихте ми дали в тази насока?
Искрено моля за съдействие? Препоръки за адвокати специализирани в решаване на подобни казуси, също би бил от полза.

Благодаря предварително.

[vaskoto1]

Колеги,

Терасата, прилежаща към апартамента...

мисля, че това отговаря на въпроса ти, още преди да е зададен...
ако тая тераса е включена в твоята собственост, по нот. акт-недей да търсиш друг да ти я ремонтира.
па ако, че им се явява покрив...
твоя си е.
реално пода ти в банята е таван на комшията отдолу, ама той не ти прави ремонт, ако нещо ти се случи...

[batmilko]

От друга страна.... на тях им тече, пък той дали я ползва.... 90 кв. тераса, дето е реално покрив... ама да си каже де

[vaskoto1]

ако по акт е негова собственост-дискусия няма...
по крив, по прав...

[hooligans]

Точно така, тази тераса му е в нотариалния акт.
Покрива е обща част, а неговата тераса си е негова!
А за течовете, съседите могат да имат претенции към него, защото ги наводнява, от неговата тераса.

[KOKO ГЕОРГИЕВ]

Абсолютно съм сигурен, че ти си длъжен да ремонтираш изолацията на покрива под терасата.
Имаме подобен прецедент в нашия блок - част от покрива на подземния гараж се явява балкон и то огромен на партерните апартаменти, които са общо 5. 2-ма от собствениците не ремонтираха покрива откъм балконите си, в резултат на което има протичане на покрива на гаража и 2 автомобила вече са с повредена боя.
Напролет яко подхващаме въпросните 2-ма собственици защото ни омръзна от тъпите им обяснения, че нямали пари, което е пълна лъжа виждайки какъв стандарт на живот имат и това, че ремонта не е толкова скъп.

[vucata]

По пътя на логиката и пода му е таван на комшията му....и така до 1вия етаж. Ако ти си над мен и ти тече терасата, аз ли ще ти правя ремонта . Абсолютно за негова сметка си е...Виж вече за самия таван на блока е друга бира...там се смята коя част е над входа, коя над апартаментите...примерно при нас едната част на изолацията върху панела на блока се плати от общите пари, останалата си я поделиха крайните и средния апартамент.

[hooligans]

По пътя на логиката и пода му е таван на комшията му....и така до 1вия етаж. Ако ти си над мен и ти тече терасата, аз ли ще ти правя ремонта . Абсолютно за негова сметка си е...Виж вече за самия таван на блока е друга бира...там се смята коя част е над входа, коя над апартаментите...примерно при нас едната част на изолацията върху панела на блока се плати от общите пари, останалата си я поделиха крайните и средния апартамент.

Не е така това.
Покрива е обща част, както писах по-горе и ремонта се поема от първи до последен апартамент.

[doaiena]

На някой не му допадна коментара ми ли, не е достатъчно интелигентен и сдържан с правилата на форума или беше чист спам, или банята беше проблема!!!!!
Изглежда в този форум може да пишат в темите само модератоизбранници и модератопомазани, всички други кучета ги яли!
Хубава работа ама БЪЛГАРСКА!!!!!

[Петър Петров]

На някой не му допадна коментара ми ли, не е достатъчно интелигентен и сдържан с правилата на форума или беше чист спам, или банята беше проблема!!!!!
Изглежда в този форум може да пишат в темите само модератоизбранници и модератопомазани, всички други кучета ги яли!
Хубава работа ама БЪЛГАРСКА!!!!!

То твоето писание е по твоята "българска" работа!!! Кажи какво общо има с темата, па после реви от модератори! Аз що до сега не съм пищал, че не съм модератопомазан? Не е българска, ами ..... айде да не пиша, да нема обидени, ама не си прав, никак даже...
Кажи само, моето мнение по темата различава ли се от темата, и мнението ми по темата ли е?

[Matematiks]

Купете си къщи ебаси