Юридическа помощ търся ..

[KokoBoxer]

Колеги, ако има юристи във форума искам малък съвет как да действам по нататък в една неприятна за мен ситуация...

Та дал съм магазин под наем на една фирма от 5-6 години. Всеки януари подписваме договор до януари другата година. Договора не е натариално заверен. Тази година обаче аз не пожелах договора да се поднови защото имам други планове за магазина. Договора изтече на 31.01.07 и от тогава до ден днешен фирмата не освобождава обекта въпреки обещанията че ще го освободи, управителя на фирмата дори ме заплаши със убийство ако не спра да настоявам да освободят обекта... бях посъветван да водя дело ама то ще се проточи с месеци най-малко...

Как да постъпя, ве4е съм се замислил за силов вариант, да взема една бригада хамали и един камион и да ги изнеса за 20 минути.. ама пак аз ще опера пешкира сигурно накрая ...

10х

[Pichaga]

пускаш му нот. покана
в нея казваш че считаш договора за прекратген поради изтичане на срока му
даваш му срок да се разкара-5-10 дни
определяш му обезщетение ако не се разкара в размер на поне двойния или тройния наем
като не се разкара завеждаш дело и го съдиш да предаде държането+обезщетението което си му апредели месечно
това е пътя
бързо производство не може, щото договора е прекратен

[FreeSoul]

----------

[Pichaga]

с полиция не става
ако ставаше щях да му кажа

[nii]

това не се ли води "обсебване на имот"?
отиваш нощем с бригада, изнасяш всичко отвън, сменяш патрона на вратата и да се оправя.

[LILO&STICH]

това не се ли води "обсебване на имот"?
отиваш нощем с бригада, изнасяш всичко отвън, сменяш патрона на вратата и да се оправя.

става,но ако има СОТ да не ги чака да дойдат

[dobrin]

Както е казал Пи, така е! Това, дето Ники е написал, е самоуправство и ще ти създаде само проблеми. Единственият вариант е нотариална покана, дело и съдия-изпълнител, за съжаление! Въпреки всичко, може и да мине по бързото производство, освен ако съдията не го мързи и не го пусне по общия ред. При всички случаи си приготви нерви от корабни въжета и пари

[nii]

това не се ли води "обсебване на имот"?
отиваш нощем с бригада, изнасяш всичко отвън, сменяш патрона на вратата и да се оправя.

става,но ако има СОТ да не ги чака да дойдат

ми тогава в работно време отива с бригадата и директно хвърлят всичко на тротоара. това в случай че наемателя не е "силов"

[Pichaga]

и закона пази този който е там
ще излезе виновен човека, който е прав
той си седи на правно основание-наем, това че е прекратен договора и т.н. ако има спор се отнася до съда
такива са ни законите
ако иска да се действа по законен път
ако ли пък не...бригади, ключари, бох, сех

[nii]

а оня поне плаща ли си наем от януари насам?

[KokoBoxer]

а оня поне плаща ли си наем от януари насам?

и стотинка не съм получил

[stanimir]

Хм:)
Любимия ми съвет в такива случаи е:Наред с нотариалните покани и т.н., което си е задължително разбира се, ти – като собственик на имота – отиваш и подаваш молба(пред съответните институции) за спиране на ток, вода, телефон и квот се сетиш още….да видим КОЛКО време ще изкара там : )
Както са ти казали колегите, остави бригадите за бригадирите-)

[Pichaga]

Хм:)
ти – като собственик на имота – отиваш и подаваш молба(пред съответните институции) за спиране на ток, вода, телефон и квот се сетиш още….да видим КОЛКО време ще изкара там : )

това е идея, освен ако този на основание договора за наем не си е прехвърлил на него партидите

[stanimir]

това е идея, освен ако този на основание договора за наем не си е прехвърлил на него партидите

Ти представяш ли си верно???

[Bob.Baev]

Хм:)
Любимия ми съвет в такива случаи е:Наред с нотариалните покани и т.н., което си е задължително разбира се, ти – като собственик на имота – отиваш и подаваш молба(пред съответните институции) за спиране на ток, вода, телефон и квот се сетиш още….да видим КОЛКО време ще изкара там : )
Както са ти казали колегите, остави бригадите за бригадирите-)

те тва е чудесна идея